Description
**Objektbeschreibung** Dieses zweigeschossige Einfamilienhaus in Düren bietet eine großzügige Wohnfläche von 196,14 m², ergänzt durch zwei Balkone und eine komfortable Garage. Das Gebäude wurde im Jahr 1971 erbaut, und die Heizungsanlage wird vermutlich durch eine Öl-Zentralheizung betrieben. Obwohl eine innere Besichtigung bislang nicht möglich war, erfordert die Außenansicht bereits eine umfassende Renovierung und Modernisierung, um dem Objekt neues Leben einzuhauchen. Der Verkehrswert liegt bei 290.000 EUR, was in Anbetracht der Renovierungsbedürftigkeit des Hauses als marktgerecht, jedoch nicht als übermäßig günstig eingeschätzt werden kann. Dabei könnte es möglich sein, unter bestimmten Bedingungen einen Nachlass von bis zu 30 % zu erhalten, wodurch sich der Preis auf attraktive 203.000 EUR reduzieren ließe. Außerdem entfallen Notarkosten und Maklercourtage, was das Angebot noch interessanter macht. Hier bietet sich eine spannende Gelegenheit für Käufer, die bereit sind, in ihre Immobilie zu investieren und sie ihren individuellen Wünschen anzupassen. Zögern Sie nicht, bei weiteren Fragen die angegebene Telefonnummer zu kontaktieren.
