Description
**Objektbeschreibung** Ihre Alternative zum Neubau? Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 2021 nach KfW55 Effizienzhausstandard im modernen Holzrahmenbau neu errichtet. Die beiden Wohnetagen bieten Ihnen und Ihrer Familie über 200 m² Wohn- und Nutzfläche in einem ansprechenden architektonischen Design. Das Erdgeschoss besticht durch seine offene Bauweise mit bodentiefen Fenstern, die einen großzügigen und hellen Wohnraum mit Kaminofen schaffen. Die offene, moderne Küche, der Essbereich und das Wohnzimmer bilden einen harmonischen Familienmittelpunkt in Ihrem neuen, gemütlichen Zuhause. Ein helles Gästebad mit Dusche, ein Gästezimmer und ein Hauswirtschaftsraum schließen diese Ebene ab. Im Hauseingangsbereich führt Sie eine elegante Treppe sicher in den oberen Schlafbereich. Hier stehen Ihnen zwei Kinderzimmer, ein kleines Tageslichtbad mit Dusche, ein Büro sowie das Elternschlafzimmer mit großem Tageslichtbad, Whirlpool, Badewanne und begehbarer Dusche zur Verfügung. Ein praktisches Ankleidezimmer mit Fenster rundet diesen Bereich ab. Der Balkon sowie die maßgeschneiderte Sauna aus dem Elternbad bieten einen herrlichen Weitblick zum Teutoburger Wald. Die pflegeleichte Außenanlage bietet Ihnen zahlreiche Sitzmöglichkeiten für gesellige Stunden auf der Terrasse. Neben der 4,3 m breiten Garage mit elektrisch angetriebenem Rolltor, die Platz für ein Kfz und beispielsweise ein Motorrad bietet, steht ein weiterer Stellplatz zur Verfügung. **Preisbeurteilung** Mit einem Kaufpreis von 749.000 Euro bietet diese Immobilie eine interessante Investitionsmöglichkeit in einer wachsenden Region. Der hohe Effizienzhausstandard und die moderne Bauweise machen dieses Zuhause außergewöhnlich attraktiv. Im Vergleich zu ähnlichen Neubauten in der Umgebung könnte man argumentieren, dass dieser Preis nicht nur die erstklassige Bauqualität, sondern auch die neuesten Energiestandards widerspiegelt, die langfristig eine erhebliche Kosteneinsparung beim Energieverbrauch ermöglichen. Zudem ist die großzügige Wohnfläche und die durchdachte Raumaufteilung für Familien äußerst ansprechend, was den Wert dieser Immobilie weiter steigert.
