Description
**Objektbeschreibung** Ihre Alternative zum Neubau? Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahre 2021 nach KfW55 Effizienzhausstandard im Holzrahmenbau neu errichtet. Die beiden Wohnetagen bieten Ihnen und Ihrer Familie über 200m² Wohn- und Nutzfläche im modernen architektonischen Design. Das Erdgeschoss besticht durch seine offene Bauweise mit den bodentiefen Fenstern sowie dem großzügigen und hellen Wohnraum mit Kaminofen. Die offene, moderne Küche, der Essbereich und das Wohnzimmer überzeugen als harmonischer Familienmittelpunkt in Ihrem neuen, gemütlichen Zuhause. Ein helles Gästebad mit Dusche, ein Gästezimmer sowie ein Hauswirtschaftsraum vervollständigen diese Ebene. Im Hauseingangsbereich führt Sie eine gradlinige Treppe sicher in den oberen Schlafbereich. Hier stehen Ihnen zwei Kinderzimmer, ein kleines Tageslichtbad mit Dusche, ein Büro sowie das Elternschlafzimmer mit großem Tageslichtbad, Whirlpool, Badewanne und begehbarer Dusche zur Verfügung. Zusätzlich gibt es ein begehbares Ankleidezimmer mit Fenster. Der Balkon sowie die maßgeschneiderte Sauna aus dem Elternbad bieten einen herrlichen Weitblick zum Teutoburger Wald. Die pflegeleichte Außenanlage stellt Ihnen genügend Sitzmöglichkeiten für ein gemütliches Beisammensein auf der Terrasse bereit. Neben der 4,3m breiten Garage mit elektrisch angetriebenem Rolltor, die Platz für ein Kfz und beispielsweise ein Motorrad bietet, steht ein weiterer Stellplatz zur Verfügung. **Preiseinschätzung** Mit einem Preis von 749.000 Euro bietet dieses moderne Haus nicht nur eine hervorragende Bauqualität und einen hohen energetischen Standard, sondern auch eine durchdachte Raumaufteilung und exklusives Design. Angesichts der aktuellen Marktlage in Nordrhein-Westfalen sowie der attraktiven Lage in Oerlinghausen ist dieser Preis durchaus gerechtfertigt. Die Kombination aus zeitgemäßer Ausstattung, ruhiger Umgebung und umfangreichen Freizeitmöglichkeiten in der Nähe macht diese Immobilie zu einer wertvollen Investition für Ihre Zukunft.
