Description
**Objektbeschreibung** Dieses ansprechende vierstöckige Mehrfamilienhaus, welches um die Jahrhundertwende erbaut wurde, verfügt über eine Doppelhaushälfte. Es umfasst insgesamt 5 Wohnungen, ein Ladenlokal sowie einen praktischen Keller mit einer Nutzfläche von 40 Quadratmetern. Die Gesamtwohn- und Nutzfläche des Objekts beträgt 308 Quadratmeter, was viel Raum für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bietet. Aktuell sind vier der Wohnungen vermietet, was eine attraktive Einnahmequelle darstellt. Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Etagenheizung, die eine effiziente Wärmeversorgung garantiert. Der Verkehrswert des Gebäudes liegt bei 266.000 EUR. Im Rahmen einer Versteigerung könnten Sie eventuell von einem Nachlass von bis zu 30 % profitieren, was den Kaufpreis auf lediglich 186.200 EUR reduzieren würde. Dies ermöglicht Ihnen nicht nur den Erwerb einer vielversprechenden Immobilie, sondern auch Einsparungen bei Notarkosten und Maklercourtage. In Anbetracht der Lage in 42857 Remscheid und der aktuellen Marktentwicklung stellt dieser Preis ein interessantes Investment dar, sowohl für Eigenheimbesitzer als auch für Anleger. Es lohnt sich, diese Gelegenheit zu prüfen, um eine nachhaltige Vermögensanlage in einer soliden und gefragten Region zu sichern.
