Description
**Objektbeschreibung** Dieses stets renovierte Mehrfamilienhaus, das seit etwa 60 Jahren im Familienbesitz ist, befindet sich im Herzen der Bad Pyrmonter Innenstadt. Es umfasst neun möblierte Wohnungen und ist vollständig vermietet, überwiegend an Mitarbeiter des Pyrmonter Krankenhauses. Ein Leerstand eines Appartements dauert hier in der Regel höchstens wenige Wochen nach dem Auszug des Mieters. Das Gebäude wurde im Jahr 1900 erbaut und erfuhr in den 1980er Jahren einen wesentlichen Umbau, einschließlich eines Dachausbaus. Auch in den folgenden Jahren wurde es kontinuierlich sorgfältig gepflegt und renoviert. Die Wohnungen werden als möblierte Appartements vermietet und sind teilweise langfristig an zuverlässige Mieter vergeben. Alle Appartements sind vollständig möbliert und bieten eine hochwertige Ausstattung, die von Bettwäsche bis hin zur Küchenausstattung reicht. Die Wohnfläche verteilt sich wie folgt auf die verschiedenen Wohnungen: - Im Souterrain befindet sich eine Wohnung mit etwa 50 m². - Im Hochparterre gibt es zwei Wohnungen mit jeweils ca. 39 m² und 54 m². - In der ersten Etage sind zwei Wohnungen mit jeweils 44 m² und 46 m² vorhanden. - Im Dachgeschoss warten drei Wohnungen mit Größen von 20 m², 22 m² und 35 m² auf neue Mieter. - Eine separate Wohnung im Anbau bietet etwa 50 m² Wohnfläche. Im Kellergeschoss steht den Mietern eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche zur Verfügung. Die Preisgestaltung von 449.000 Euro für dieses gut vermietete Objekt ist angesichts der konstanten Nachfrage nach Wohnraum in Bad Pyrmont sehr attraktiv. Die Immobilie bietet nicht nur eine hervorragende Rendite aufgrund der vollen Vermietung, sondern auch die Sicherheit einer stabilen Einkommensquelle durch die ansässigen Mieter. Hier zeigt sich ein ideales Investment in eine solide und gepflegte Immobilie in einer begehrten Lage.
