Description
**Objektbeschreibung** ***Mehrgenerationenhaus mit Potenzial*** Willkommen in der Kuller Straße 60, 42651 Solingen. Diese beeindruckende Immobilie aus dem Jahre 1921 vereint Tradition mit Moderne und bietet exklusive Wohnqualität in zentraler Lage von Solingen. Das Dreifamilienhaus besticht durch seine architektonisch ansprechende Gestaltung sowie den großzügig und liebevoll angelegten Garten. Ein weiterer Pluspunkt ist die geräumige Garage mit dazugehörigem Stellplatz. Die Wohnungsgrößen teilen sich wie folgt auf: - EG: ca. 82,06 m² - 1. OG: ca. 80,91 m² - 2. OG: ca. 56,45 m² Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beiliegenden Grundrissen. Die Ist-Miete beträgt zurzeit 14.400 €/Jahr, kann aber angepasst werden. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und machen Sie die Kuller Straße 60 zu Ihrem neuen Zuhause. Der Energieausweis liegt vor. Alle Angaben beruhen auf den Informationen des Eigentümers. Eine Haftung wird hierfür nicht übernommen. **Preisanalyse:** Mit einem Preis von 430.000 € bietet dieses Mehrgenerationenhaus in Solingen ein ausgezeichnetes Potenzial für Familien oder Investoren, die nach einer stabilen Einkommensquelle suchen. Die Immobilie vereint nicht nur historischen Charme und moderne Annehmlichkeiten, sondern auch die Möglichkeit, durch die Anpassung der Mieten eine attraktive Rendite zu erzielen. Angesichts der zentralen Lage sowie der ansprechenden Gestaltung scheint der Preis angemessen und könnte sich als lohnende Investition herausstellen. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen und sich von ihrem Potenzial zu überzeugen!
