Description
**Objektbeschreibung** Entdecken Sie ein außergewöhnliches zweistöckiges Hotel mit insgesamt 19 Zimmern, einem Restaurant und einer Wohnung, sowie einem großzügig ausgebauten Dachgeschoss. Die Gesamtwohnfläche von 133 Quadratmetern geht Hand in Hand mit einer beeindruckenden Gesamtnutzfläche von 1.446 Quadratmetern. Zusätzlich bietet die Immobilie 4 Garagen und 47 Außenstellplätze, ideal für Gäste und Besucher. Erbaut im Jahr 1889, strahlt das Gebäude historischen Charme aus. Unmittelbar neben dem Hotel steht ein zweigeschossiges Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche von 160 Quadratmetern, welches eine weitere attraktive Option für Wohn- oder Nutzungsmöglichkeiten darstellt. Ein Garagengebäude, das bis vor 1894 errichtet wurde, erfuhr 1914 einen Umbau, während eine zusätzliche Garage zwischen 2002 und 2003 hinzugefügt wurde. Auch die Grünflächen, Waldstücke und weiteren Annehmlichkeiten rund um das Anwesen heben dessen Wert hervor. Beachten Sie jedoch, dass die Nutzung als Hotel gemäß den baurechtlichen Bestimmungen nicht gestattet ist, was bei einem möglichen Erwerb bedacht werden sollte. **Preisüberlegung** Mit einem Verkehrswert von 944.410 EUR und der Möglichkeit, bis zu 30 % Nachlass zu erhalten, könnte dieser Preis von 661.087 EUR für potenzielle Käufer sehr attraktiv sein. Die Ersparnisse bei Notarkosten und Maklercourtage machen diese Gelegenheit noch verlockender. Dieses Angebot stellt eine interessante Investition dar, sowohl für Anleger als auch für Selbstnutzer, angesichts der vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und der vielen Annehmlichkeiten, die es zu bieten hat. Nutzen Sie diese Chance, um ein Stück Geschichte und eine attraktive Immobilie in Remscheid zu erwerben!
