Description
**Objektbeschreibung** Dieses gepflegte Objekt bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten und überzeugt durch seine massiven Bauweise mit verklinkerter Fassade. Es beinhaltet eine Garage sowie einen Stellplatz. Der Wohnbereich erstreckt sich über zwei Etagen und bietet viel Raum zum Entfalten. Im Erdgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer, das sich optimal als Büro oder ähnliches nutzen lässt. Hier ist auch die moderne Gaszentralheizung von der Firma Viessmann untergebracht, ergänzt durch einen Warmwasserspeicher und eine Waschküche, die viel zusätzlichen Stauraum und eine kleine Küchenzeile bereithält. Ein weiterer Raum mit Fenster könnte als zusätzliches Badezimmer ausgebaut werden, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Im ersten Obergeschoss finden Sie eine stilvoll und modern eingerichtete Küche mit Granitboden und hochwertigen Walnussfurnier-Arbeitsflächen, die sich offen zum großzügigen Ess-/Wohnbereich hin gestaltet. Die Küche kann nach Absprache übernommen werden. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in den liebevoll angelegten Garten, der mit schönen Sträuchern, Obstbäumen sowie einem Spielhäuschen mit Rutsche begeistert. Das zweite Obergeschoss bietet das Elternschlafzimmer mit Blick ins Grüne, zwei Kinderzimmer und ein Tageslichtbad, das mit einer Badewanne und separater Duschkabine ausgestattet ist. Das Dachgeschoss wurde mit viel Liebe ausgebaut und bietet Korkboden, geräumige Einbauschränke, eine Arbeitsecke, ein WC mit Spüle und Lüftung sowie drei große neue Fenster mit elektrischen Rollläden aus dem Jahr 2022. Eine neue Haustür wurde 2022 eingebaut, während die Fenster seit 2017 teilweise erneuert wurden. Die Fensterfront mit Schiebetür zum Garten hin stammt aus dem Jahr 2018. Im Vorgarten steht ein schöner Kirschbaum, der das Grundstück zusätzlich aufwertet. **Preisbewertung** Mit einem Preis von 496.000 Euro stellt diese Immobilie eine attraktive Investition dar. Besonders die gute Lage in Wuppertal, kombiniert mit den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und den modernen Annehmlichkeiten, rechtfertigen den Preis. Die Ausstattung sowohl im Innen- als auch im Außenbereich sowie die kürzlich durchgeführten Renovierungen machen dieses Angebot besonders interessant. Dies ist eine Gelegenheit für Käufer, die ein Zuhause suchen, das sowohl Platz für die Familie bietet als auch Raum für individuelle Gestaltungswünsche lässt.
