Description
**Objektbeschreibung** Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit gewerblicher Einheit in Iserlohn. Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen sowie ein ausgebautes Dachgeschoss und umfasst insgesamt 845 Quadratmeter Wohn- und Nutzfläche. Das Gebäude besteht aus Vorder-, Hinter- und Seitenflügel und verfügt über 10 Wohnungen mit insgesamt 12 Zimmern sowie einem Ladenbereich. Das Baujahr wird vermutlich auf 1905 datiert. Allerdings hinterlässt das Objekt äußerlich den Eindruck einer starken Vernachlässigung bis hin zu einem ruinösen Zustand. Es bietet somit eine interessante Investitionsmöglichkeit für Käufer, die bereit sind, Sanierungsarbeiten durchzuführen. **Preisbewertung** Der Verkehrswert des Objekts wird mit 1,00 Euro angegeben, was als äußerst niedrig und ungewöhnlich betrachtet werden kann. Möglicherweise erhalten Sie die Immobilie durch eine Versteigerung unter Umständen zu einem Niedrigpreis, sogar für nur 0,70 Euro, was einen sagenhaften Nachlass von 30 % auf den Verkehrswert darstellt. Da Notarkosten und Maklercourtage entfallen, ist dies eine außergewöhnliche Chance für investitionsfreudige Käufer, die in den Wohnungsmarkt in Iserlohn einsteigen möchten. Hier bieten sich interessante Perspektiven zur Wertsteigerung, sollte das Gebäude nach umfangreicher Renovierung wieder in einen bewohnbaren Zustand versetzt werden.
