Description
**Objektbeschreibung** Wohnen und Leben in unmittelbarer Nähe zum Naturschutzgebiet – genießen Sie hier die Ruhe und die Möglichkeiten, die die Natur bietet. Das ursprünglich als Zweifamilienhaus genutzte, geräumige Anwesen ist perfekt geeignet für eine große Familie oder als Mehrgenerationen-Haus. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein Kachelofen im Wohnbereich, der an kalten Tagen eine behagliche Atmosphäre schafft. Das Esszimmer, die Küche sowie ein zusätzlicher Raum, ideal für Kinder, Gäste oder als Home-Office, komplettieren die Eingangsebene. Ein Wannenbad und ein Gäste-WC sorgen dafür, dass der Wohnkomfort nicht zu kurz kommt. Im gepflegten Garten können Sie die Sommermonate in vollen Zügen genießen, und der großzügige Außenbereich bietet sowohl für Kinder als auch für Vierbeiner ausreichend Platz zum Spielen und Toben. Das Obergeschoss ist über einen separaten Eingang zu erreichen und bietet einen gemütlichen Wohnbereich, zwei Schlafräume sowie ein Familienbad mit Dusche und Wanne und ein separates WC. Eine als Hauswirtschaftsraum genutzte Küche rundet dieses Etage ab. Über eine Einschubtreppe im Flur gelangen Sie in den großzügigen, ausbaufähigen Spitzboden, der zusätzlichen Raum für kreative Ideen liefert. Im Untergeschoss finden Sie einen beheizten Raum, der sich ideal für Hobbys oder Feiern eignet, sowie einen Wasch-/Trockenraum. Eine Außentreppe führt direkt in den Garten. Zwei Einzelgaragen am Haus sind ebenfalls Teil des Angebots und bieten bequemes Parken sowie Stauraum. Das elektrische Sektionaltor und die Durchlademöglichkeit erleichtern die Gartenpflege zusätzlich. Für Gäste oder Familienmitglieder stehen erfreulicherweise fünf zusätzliche PKW-Stellplätze zur Verfügung. **Preisüberlegung** Mit einem Preis von 625.000 Euro bietet diese Immobilie ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis, insbesondere wenn man die räumlichen Möglichkeiten und die hervorragende Lage in der Natur berücksichtigt. Für Familien oder Investoren, die an einem Mehrgenerationenkonzept interessiert sind, stellt dieses Zuhause eine wertvolle Investition dar, die sowohl Komfort als auch eine hohe Lebensqualität verspricht.
