Description
**Objektbeschreibung** Zum Verkauf steht eine energieeffiziente KFW 60 Doppelhaushälfte, die im Jahr 2009 erbaut wurde. Die DHH erstreckt sich über drei Etagen: Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Im Erdgeschoss finden Sie ein Gäste-WC, eine moderne Küche sowie einen großzügigen Wohnbereich, der direkten Zugang zur Terrasse bietet – ideal für entspannte Stunden im Freien. Im Obergeschoss befinden sich der Heizungsraum, ein Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche, sowie ein geräumiges Schlafzimmer und ein weiteres Kinderzimmer, das flexibel genutzt werden kann. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und bietet zusätzlich ein Arbeitszimmer sowie ein weiteres Schlafzimmer, was den Wohnraum optimal erweitert und Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. **Preisbewertung** Mit einem Preis von 490.000 Euro bietet diese Doppelhaushälfte nicht nur eine hochwertige Bauweise und moderne Ausstattung, sondern auch eine attraktive Lage in Dortmund. Aufgrund der energieeffizienten Bauweise sind die Betriebskosten niedrig, was das Objekt sowohl für Eigenbedarf als auch als Kapitalanlage interessant macht. Angesichts der aktuellen Marktgegebenheiten in Nordrhein-Westfalen könnte dieses Angebot eine hervorragende Investitionsmöglichkeit darstellen, insbesondere für Familien oder Paare, die Raum für Wachstum und Flexibilität suchen.
