Description
**Objektbeschreibung:** Dieses einstöckige Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Lage in 50259 Pulheim und bietet eine Bruttogrundfläche von 85 m². Das Gebäude, das im Jahr 1960 erbaut wurde, verfügt über keinen Keller und ist mit einem angrenzenden Schuppen ausgestattet. Leider steht das Objekt seit 2016 leer und ist insgesamt in einem vernachlässigten sowie teilweise zerstörten Zustand. Die Außenanlagen sind verwildert und benötigen dringend eine Aufwertung. Angesichts des Verkehrswertes von 145.000,00 EUR bietet sich hier eine besondere Gelegenheit. Der Preis kann durch eine mögliche Ersparnis von bis zu 30 % auf den Verkehrswert sinken, was einen Kaufpreis von nur 101.500,00 EUR bedeuten könnte. Zudem entfallen Notarkosten und Maklercourtage, was den Erwerb noch attraktiver macht. Dieses Angebot stellt eine interessante Möglichkeit dar, in eine Immobilie mit viel Potenzial zu investieren. Eine umfassende Renovierung würde nicht nur den Wert des Hauses steigern, sondern ihm auch neues Leben einhauchen. Nutzen Sie die Chance, eine Immobilie zu einem günstigen Preis zu erwerben – ein ideales Projekt sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer, die ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten.
