Description
**Objektbeschreibung** Diese helle und großzügig gestaltete Doppelhaushälfte mit zwei Terrassen und einem Garten befindet sich in der malerischen Lage von Hennef. Erbaut im Jahr 1997 in solider Massivbauweise, präsentiert sich das Haus in einem hervorragenden Zustand und verfügt über einen Vollkeller. Die gesamte Fassadengestaltung ist komplett verklinkert und verleiht dem Objekt eine ansprechende Optik. Die familienfreundliche Doppelhaushälfte überzeugt durch eine großzügige Zimmeraufteilung: Sie bietet fünf Zimmer, inklusive eines schönen Dachstudios, und verbindet städtische Nähe mit ruhigem, grünem Umfeld. Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 210 m², während die Wohnnutzfläche etwa 200 m² beträgt, was sich auf ca. 140 m² Wohnfläche mit anteiliger Terrassenfläche sowie zusätzlichen ca. 60 m² im Vollkeller verteilt. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: Der Eingangsbereich führt in eine geräumige Diele. Direkt angrenzend befindet sich ein Gäste-WC mit Tageslichtfenster. Von der Diele aus gelangen Sie rechts in die lichtdurchflutete Wohnküche mit Erker, die den Zugang zur überdachten Terrasse an der Vorderseite des Hauses ermöglicht. Auf der linken Seite der Diele öffnet sich das schöne Wohn- und Esszimmer, das direkten Zugang zur Terrasse und dem Garten bietet. Im Obergeschoss erwartet Sie ein geräumiges Elternschlafzimmer sowie zwei helle Kinderzimmer. Hier befindet sich auch das Badezimmer, das durch ein Tageslichtfenster zusätzlich beleuchtet wird. Es ist sowohl mit einer Badewanne als auch einer Dusche ausgestattet, was den Komfort erhöht. Das Dachgeschoss überzeugt mit einem schönen, hellen und großzügigen Studio, ideal nutzbar als Arbeitsraum oder Rückzugsort. Zudem bietet das Haus mit seiner Vollunterkellerung zusätzlichen Platz für Stauraum und kreative Nutzungsmöglichkeiten. **Preisbewertung** Mit einem Preis von 515.000 Euro für diese beeindruckende Immobilie in Hennef bietet sich hier eine hervorragende Gelegenheit. Angesichts der großen Wohnfläche, der optimalen Raumaufteilung und der ruhigen, jedoch zentralen Lage ist der Preis als attraktiv zu bewerten. Die Mischung aus urbanem Lebensstil und naturnahen Aspekten macht diese Doppelhaushälfte besonders interessant, sowohl für Familien als auch für berufstätige Paare. Das solide Baujahr 1997 und der gepflegte Zustand optimieren den Wert der Immobilie zusätzlich, was sie zu einer lohnenswerten Investition macht.
