Description
**Objektbeschreibung** Diese ansprechende Immobilienkombination aus einem Haupt- und einem Nebengebäude bietet insgesamt 5-6 Wohnungen, die sich über zwei Etagen mit Unterkellerung sowie einem ausgebauten Dachgeschoss erstrecken. Die gesamte Wohnfläche beläuft sich auf 288/330 Quadratmeter, wobei die Gebäude auf das Jahr 1901 datiert werden können. Die Beheizung erfolgt durch eine Gasheizung, was eine effiziente und kostengünstige Wärmequelle darstellt. Bitte beachten Sie, dass es keine Genehmigung für den Ausbau des Dachgeschosses gibt, weshalb nur eine teilweise Innenbesichtigung möglich war. Das Objekt steht nicht unter Denkmalschutz, was Ihnen größere Flexibilität in der Gestaltung und Nutzung ermöglicht. **Preiseinschätzung** Mit einem Verkehrswert von 818.000 EUR stellt diese Immobilie eine interessante Investitionsmöglichkeit dar, insbesondere wenn man die Möglichkeit in Betracht zieht, bis zu 30 % Nachlass auf diesen Wert zu erhalten und somit nur 572.600 EUR zu zahlen. Hinzu kommt, dass Notarkosten und Maklercourtage entfallen, was den Erwerb noch attraktiver macht. In Anbetracht des Immobilienmarktes in Solingen und der potenziellen Nutzungsmöglichkeiten stellt dieses Angebot eine hervorragende Gelegenheit dar, sich ein rentables Objekt zu sichern. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!
