Description
**Objektbeschreibung** Hier handelt es sich um ein entzückendes, zweigeschossiges Einfamilienhaus, das freistehend in einer ruhigen Lage in Remscheid steht. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 90,36 m² und einem vollständigen Keller bietet dieses Anwesen ausreichend Platz für Familien. Das 1964 errichtete Haus besticht durch seinen praktischen Vorbau und ein modernes Flachdach. Der gepflegte Garten, eine charmante Holzhütte sowie ein nicht mehr genutztes Schwimmbad vervollständigen das Angebot und verleihen der Immobilie zusätzlichen Wert. Die Raumaufteilung ist sehr funktional gestaltet: Im Keller finden Sie eine Abstellkammer, einen Hobbyraum, eine Waschküche und einen Lagerraum. Das Erdgeschoss besteht aus einem einladenden Windfang, einem WC, einem Flur, einer Küche, einem geräumigen Wohn- und Esszimmer sowie einer Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Im Obergeschoss sind ein Flur, ein Badezimmer sowie zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer untergebracht. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Fernwärmeversorgung, und es ist anzumerken, dass das Objekt regelmäßig instand gehalten wurde. **Preisbewertung** Mit einem Verkehrswert von 262.000 EUR bietet dieses Einfamilienhaus ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis, besonders wenn man die Möglichkeit eines Nachlasses von bis zu 30 % in Betracht zieht. Dies würde den Preis effektiv auf nur 183.400 EUR reduzieren, was in Anbetracht der Lage und der Ausstattung der Immobilie eine ausgezeichnete Gelegenheit darstellt. Zudem entfallen Notarkosten und Maklercourtage, was die Investition noch attraktiver macht. Nutzen Sie die Chance, sich diese Immobilie zu einem günstigen Preis zu sichern!
