Description
**Objektbeschreibung** Willkommen in der idyllischen Umgebung von Bad Segeberg, im Ort Quaal, wo Ihnen ein besonders atmosphärisches Zuhause mit einem malerischen Badesee erwartet. Diese Immobilie besticht durch großzügige Wohn- und Gartengestaltung und wurde von der Eigentümerin mit viel Liebe zum Detail aus einer ehemaligen Schmiede umgestaltet. Die ebenerdige Wohnung verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer, einen Ankleideraum und ein beeindruckendes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer von ca. 110 m², das mit Fußbodenheizung ausgestattet ist. Die Gasheizung wurde 2020 erneuert, was Ihnen eine energieeffiziente Nutzung garantiert. Der moderne, offene Küchenbereich lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Ein separater Arbeitsraum bietet Ihnen die Möglichkeit, produktiv zu sein, während Sie die Ruhe des Gartens genießen. Die Wellness-Badewanne mit Blick in den weitläufigen, nicht einsehbaren Garten sorgt für entspannende Stunden. Die großzügige, überdachte Terrasse mit elektrischer Markise bietet einen herrlichen Blick in die grüne Oase und ist der ideale Ort, um die Seele baumeln zu lassen. Der traumhafte Garten lädt dazu ein, die Hektik des Alltags hinter sich zu lassen. Auch die ansprechend gestaltete Hof-Einfahrt mit elektrischem Tor und hochwertigem Granitpflaster unterstreicht den repräsentativen Charakter dieses Hauses. Das teilunterkellerte, moderne und großzügig gestaltete Zuhause bietet zahlreiche Annehmlichkeiten, darunter Fußbodenheizung im Wohn-/Essbereich, Küche und Bad sowie eine gedämmte Dachstruktur. Zu den weiteren Highlights gehören das Doppel-Carport mit Blechbedachung und Regenrinne, ein ca. 18 m² großes Gartenhaus mit Stromanschluss und isoliertem Fußboden sowie ein Kaminanschluss für heimelige Abende. Für diejenigen, die an einer zukünftigen Entwicklung interessiert sind, wurde eine Bauvoranfrage für ein Einfamilienhaus auf 400 m² genehmigt, ebenso eine positive Anfrage für ein Tiny House. Die Preisgestaltung von 489.000 Euro reflektiert die besondere Lage, die erstklassige Ausstattung und den außergewöhnlichen Charakter dieser Immobilie. Für all diejenigen, die ein einzigartiges Zuhause inmitten der Natur suchen, ist dies eine hervorragende Investition. Vereinbaren Sie noch heute einen exklusiven Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Ihre Anfrage.
