Description
**Objektbeschreibung** Dieses attraktive Grundstück - inklusive des Hauses - wird Ihnen mit einer großzügigen Wohnfläche und einem hervorragenden Preis angeboten. Das im Jahr 1982 errichtete Haus befindet sich auf einem ca. 1200 m² großen Grundstück, wobei zusätzlich etwa 800 m² gepachtet wurden. Der Preis für das Pachtgrundstück ist bereits im Kaufpreis enthalten. Das Haupthaus bietet eine Wohnfläche von ca. 250 m², die sich auf zwei separate Wohnungen und drei Etagen verteilt. Die Hauptwohnung im ersten und zweiten Stock verfügt über fünf Räume, zwei Bäder und wird durch einen einladenden Eingangsbereich mit mehreren Treppenstufen betreten. Im ersten Stock erwarten Sie ein großzügiges Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, eine Küche mit Essbereich sowie eine Diele. Im Obergeschoss finden Sie drei Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche. Zudem gibt es eine ca. 18 m² große überdachte Terrasse, die ideal zum Entspannen ist. Die großen Fenster im Wohnzimmer, in der Diele und in der Küche sorgen für viel Licht und gewähren einen wunderschönen Ausblick auf den Garten und das Grundstück. Die zweite Wohnung im Erdgeschoss ist über einen eigenen Eingang zugänglich und bietet drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit kleiner Küche, ein Bad mit Badewanne und Dusche sowie einen Abstellraum. An das Wohnhaus schließt sich ein Anbau mit einer kleinen Wohnung an, die ebenfalls über weitere Räumlichkeiten mit Dusche und WC verfügt und bisher für die Zimmervermietung genutzt wurde. Zusätzlich gibt es einen großzügigen Raum mit angrenzender Küche und zwei weitere unfertige Zimmer, die für diverse Nutzungsmöglichkeiten bereitstehen. Das gesamte Gebäude wird über eine Elektroheizung mit Nachtstrom beheizt. Auf dem Grundstück finden Sie zudem zwei Gartenhäuser, ein Carport mit Platz für vier Fahrzeuge und einen Pool, was die Außenanlagen besonders ansprechend gestaltet. Weitere Stellmöglichkeiten für Fahrzeuge sind ebenfalls vorhanden. **Preisreflexion:** Mit einem Preis von 390.000 Euro bietet diese Immobilie ein exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis, insbesondere in Anbetracht der umfangreichen Wohnfläche, derFlexibilität durch die separaten Wohnungen sowie der attraktiven Lage in Weißenfels. Das inkludierte Pachtgrundstück und die Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten machen diese Immobilie äußerst interessant – sei es für den Eigenbedarf oder als Investition in die Vermietung.
