Description
**Objektbeschreibung** Diese attraktive, alleinstehende Mehrfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, drei separate Wohnungen in einem gepflegten Zustand zu erwerben. Mit zwei Stockwerken, einem Kellergeschoss und einem ausgebauten Dachgeschoss verfügt das Objekt über eine Gesamtwohnfläche von 215,18 m², wobei jede der Wohnungen zwischen 65 und 75 m² umfasst. Zusätzlich gehören eine Garage, ein Carport und mehrere praktische Holzschuppen zum Eigentum, was viel Stauraum für Ihre Bedürfnisse bietet. Das Gebäude wurde im Jahr 1969 erbaut und zeichnet sich durch solides Handwerk und eine gute Raumaufteilung aus. Bitte beachten Sie, dass eine Innenbesichtigung derzeit nicht möglich ist. Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch zur Verfügung. **Preisüberlegung** Mit einem Verkehrswert von 365.000 EUR bietet dieses Objekt ein interessantes Investitionspotential, insbesondere durch die Möglichkeit eines Nachlasses von bis zu 30 %, wodurch sich der Preis auf lediglich 255.500 EUR reduzieren könnte. Dies stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit dar, eine gut gelegene Immobilie in Oberhausen zu erwerben, ohne die üblichen Notarkosten und Maklergebühren zu zahlen. In Anbetracht der m²-Zahl und der zusätzlichen Flächen wie Garage und Carport ist das Preis-Leistungs-Verhältnis äußerst attraktiv und lohnt sich sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren.
