Description
**Objektbeschreibung** Dieses charmante eingeschossige Wohngebäude, vermutlich mit zwei Wohneinheiten, bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von 150 m². Es verfügt über einen Keller, eine praktische Garage sowie einen Gewächshausanbau mit einer zusätzlichen Nutzfläche von 24 m². Das Gebäude wurde vor 1909 errichtet, während die Garage im Jahr 1963 hinzugefügt wurde. Aufgrund der Gegebenheiten war eine Besichtigung des Innenraums nicht möglich. Das Grundstück befindet sich an einer attraktiven Ecke, die für eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten bestens geeignet ist. **Preisüberlegungen** Mit einem Verkehrswert von 210.000 EUR und der Möglichkeit, beim Erwerb unter Umständen bis zu 30 % Nachlass zu erhalten, könnte der Endpreis für die oben genannte Immobilie lediglich 147.000 EUR betragen. Dies bietet eine hervorragende Gelegenheit, besonders in Anbetracht der Einsparungen bei Notarkosten und Maklercourtage. Eine solche Preisgestaltung macht diese Immobilie zu einer interessanten Option sowohl für Investoren als auch für Selbstnutzer, die auf der Suche nach einem wertvollen Objekt in Herne sind. Nutzen Sie diese Möglichkeit und entdecken Sie das Potenzial, das diese Immobilie zu bieten hat.
