Description
**Objektbeschreibung** Hier präsentieren wir Ihnen ein attraktives Mehrfamilienhaus in Oberhausen, das sich ideal für Investoren oder als Mehrgenerationenhaus eignet. Das alleinstehende Gebäude umfasst drei separate Wohnungen, verteilt auf zwei Stockwerke, sowie einen Keller und ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnfläche der einzelnen Einheiten variiert zwischen 65 und 75 m², wobei sich die gesamte Wohnfläche auf 215,18 m² summiert. Zusätzlich bietet das Haus eine Garage, einen Carport und mehrere Holzschuppen, die für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten sorgen. Erbaut im Jahr 1969, verfügt das Gebäude über eine solide Substanz, die es wert ist, in eine zeitgemäße Renovierung investiert zu werden. Derzeit war eine Besichtigung des Innenraums leider nicht möglich. **Preisgedanke** Mit einem Verkehrswert von 365.000 EUR eröffnet sich durch die Möglichkeit einer 30%igen Reduzierung ein attraktives Preismodell. So könnte der Kaufpreis der Immobilie bei nur 255.500 EUR liegen. An dieser Stelle ist zu bedenken, dass durch den Verzicht auf Notarkosten und Maklercourtage signifikante Einsparungen möglich sind. Dies macht das Objekt besonders interessant für Käufer, die ein solides Investitionsobjekt in einer gefragten Lage suchen oder die Möglichkeit haben, die Wohnungen gezielt zu vermieten. Nutzen Sie diese Gelegenheit, ein vielversprechendes Eigentum zu erwerben, das Potenzial für Wertsteigerungen bietet.
