Description
**Objektbeschreibung** Diese charmante Doppelhaushälfte bietet alles, was eine Familie benötigt, mit einer großzügigen Wohnfläche von 121 m². Das einstöckige Haus mit einem praktischen Keller und ausgebautem Dachgeschoss wurde im Jahr 1977 erbaut und setzt sich wie folgt zusammen: Im Keller finden Sie einen Flur, eine Waschküche, einen Hobbyraum mit direktem Zugang zum Garten sowie den Heizungsraum. Das Erdgeschoss begeistert mit einer einladenden Diele, einem WC, einer funktionalen Küche, einem gemütlichen Wohn- und Esszimmer und einer Terrasse, auf der man entspannen kann. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein Badezimmer sowie drei Schlafzimmer, die ausreichend Platz für die gesamte Familie bieten, und eine Loggia, die zusätzlichen Stauraum oder einen schönen Rückzugsort darstellt. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine moderne Gasbrennwerttherme, was für eine effiziente Energienutzung sorgt. Bitte beachten Sie, dass eine Besichtigung der Garage bislang nicht möglich war. **Preiseinschätzung** Mit einem Verkehrswert von 334.000 EUR stellt diese Immobilie eine interessante Gelegenheit dar. Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit, unter Umständen einen Preisnachlass von 30 % zu erhalten, wodurch sich der effektive Kaufpreis auf nur 233.800 EUR reduzieren könnte. Das Fehlen von Notarkosten und Maklergebühren macht dieses Angebot umso attraktiver. Diese Kombination aus Preis-Leistungs-Verhältnis und der Lage in Wuppertal bietet potenziellen Käufern eine vielversprechende Möglichkeit, in den Immobilienmarkt einzusteigen oder ihr Zuhause neu zu gestalten. Zögern Sie nicht, diese Chance zu nutzen!
