Description
**Objektbeschreibung** Freistehendes Einfamilienhaus (Weber-Fertighaus) in einem Stockwerk mit ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 188,77 m² und bietet einen lichtdurchfluteten Wintergarten, eine praktische Doppelgarage, einen erfrischenden Pool, einen idyllischen Zierteich sowie einen Fahrradunterstand im Vorgarten. Das Haus wurde im Jahr 1992 erbaut, während der Wintergarten 2006 hinzugefügt wurde. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst im Kellergeschoss einen Flur, einen Hauswirtschaftsraum, einen Hobbyraum, einen Kellerraum und eine Waschküche. Im Erdgeschoss erwarten Sie eine großzügige Diele, ein Arbeitszimmer, ein Duschbad, ein Schlafzimmer sowie eine einladende Küche und ein geräumiges Wohn-/Esszimmer (104,63 m²). Im Dachgeschoss sind ein Flur, ein Badezimmer, ein WC und drei Kinderzimmer (84,14 m²) vorhanden. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Warmwasserzentralheizung der Marke Buderus. **Preisgespräch** Der Verkehrswert dieser schönen Immobilie liegt bei 1.100.000 EUR. Dies mag für einige potenzielle Käufer auf den ersten Blick hoch erscheinen, doch bedenken Sie die zahlreichen Annehmlichkeiten und die großzügige Wohnfläche, die Sie hier erhalten. Unter Umständen können Sie sogar von einem attraktiven Nachlass von 30 % auf den Verkehrswert profitieren, was den Preis auf lediglich 770.000 EUR reduzieren könnte. Darüber hinaus entfallen Notarkosten und Maklercourtage, was die Gesamtinvestition deutlich verringert. Solch eine Gelegenheit sollte man sich nicht entgehen lassen!
