Description
**Objektbeschreibung** Beidseitig angebautes Mehrfamilienhaus mit vier Stockwerken, Baujahr 1902. Dieses Gebäude steht seit vielen Jahren leer und befindet sich in einem unbewohnbaren Zustand, weshalb es als Liquidationsobjekt betrachtet wird. Aufgrund von Sicherheitsbedenken (einfallende Decken, offene Fußböden) war eine umfassende Innenbesichtigung nicht möglich. Keller und Dachboden konnten ebenfalls nicht betreten werden. Es ist zu beachten, dass das Gebäude durch Durchbrüche eine Einheit mit dem angrenzenden Gebäude bildet, welches nicht Teil dieses Verfahrens ist. **Preisgedanken** Mit einem Verkehrswert von 20.200,00 EUR bietet dieses Objekt eine interessante Gelegenheit für Investoren oder Renovierungsbegeisterte, die bereit sind, einen umfassenden Sanierungsaufwand zu übernehmen. Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit, unter Umständen einen Nachlass von 30 % auf den Verkehrswert zu erhalten, sodass man für die Immobilie nur 14.140,00 EUR zahlen könnte. Dies entspricht einem extrem attraktiven Preis für eine solche Liegenschaft, die, einmal revitalisiert, möglicherweise ein hohes Wertsteigerungspotential birgt. Auch die Ersparnis bei Notarkosten und der Wegfall von Maklercourtage machen diese Immobilie besonders attraktiv. Verpassen Sie nicht die Chance, in den Immobilienmarkt einzutreten und Ihre Vision zu verwirklichen!
