Description
**Objektbeschreibung** Hier haben Sie die Gelegenheit, ein dreigeschossiges Mehrfamilienhaus mit Dachgeschoss und Keller in **$json.location** zu erwerben. Insgesamt verfügt das Gebäude über eine großzügige Wohnfläche von 775 Quadratmetern und bietet mehrere Wohnungen sowie zwei separate Eingänge. Erbaut wurde das Haus im Jahr 1937. Bitte beachten Sie, dass das Gebäude seit geraumer Zeit leer steht und umfassender Renovierungsbedarf besteht. Ein Hausschwammbefall wurde festgestellt, weshalb eine Innenbesichtigung derzeit nicht möglich ist. Für weiterführende Fragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch zur Verfügung, Montag bis Freitag von 08:00 bis 20:00 Uhr sowie samstags und sonntags von 10:00 bis 18:00 Uhr. Das aktuelle Verkehrswert des Objekts beträgt 120.000,00 EUR. Allerdings könnte es sich anbieten, im Falle eines Erwerbs bis zu 30 % Nachlass auf den Verkehrswert zu erhalten. Das bedeutet, dass Sie möglicherweise nur 84.000,00 EUR für diese Immobilie entrichten müssten. Zudem entfallen sowohl Notarkosten als auch Maklercourtage. Diese Immobilie bietet eine interessante Möglichkeit für Handwerker oder Investoren, die bereit sind, Renovierungen vorzunehmen, um den Wert der Wohnungen zu steigern. Der Preis von 120.000,00 EUR könnte als Schnäppchen angesehen werden, insbesondere mit dem Potenzial für signifikante Wertsteigerungen nach der Sanierung. Nutzen Sie die Chance, sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen zu lassen!
