Description
### Descrizione del Proprietà: **Villa Romantica con vista lago, Passignano sul Trasimeno - Umbria** Scopri questa incantevole villa in stile liberty situata direttamente sulle sponde del Lago Trasimeno. Villa Romantica è una proprietà unica, immersa in un parco esclusivo, a pochi passi dal lago e dal centro storico di Passignano sul Trasimeno. Circondata da alberi secolari, il parco è adornato da vialetti in pietra, laghetti, fontane e una splendida piscina. Questo magnifico edificio, realizzato negli anni '50, presenta un’architettura che combina armoniosamente elementi romantici e rinascimentali, comprese torri e finestre ogivali in stile gotico. Entrando, l’atrio accogliente colpisce per la sua scala in marmo di Carrara, splendidamente scolpita e impreziosita da una balaustra in stile barocco. Gli ampi saloni sono decorati con dettagli esclusivi e pavimenti in marmo, mentre i bagni recentemente ristrutturati sono realizzati con onice, marmo bianco e marmo di Siena. Dalla terrazza al primo piano, si gode di una vista incantevole sul Lago Trasimeno, sulle sue isole e sui dolci colli dell’Umbria. Con una cucina di 60 mq, perfettamente attrezzata per uso catering, questa villa è ideale non solo come residenza privata, ma anche per scopi turistici. Il parco accoglie diverse pertinenze, tra cui depositi e garage, e due case per gli ospiti, in perfetta sintonia con l'edificio principale. Situata sulle rive settentrionali del lago, a pochi passi dal centro di Passignano, la villa gode di un clima temperato durante tutto l'anno, un luogo ideale per rigenerarsi e scoprire le meraviglie artistiche e culturali dell'Umbria e della Toscana. Significativi margini di espansione per scopi turistici sono disponibili, con la possibilità di un incremento di circa 7.000 metri cubi (circa 2.350 mq), permettendo lo sviluppo di un resort lacustre perfetto per eventi memorabili e vacanze indimenticabili, rivolto a turisti e viaggiatori di ogni parte del mondo. **Considerazioni sul Prezzo:** Proposti a un prezzo di €2.600.000, questi 2,5 ettari di parco affacciati sul lago e la villa di alta qualità rappresentano un'ottima opportunità sia per la residenza che per investimenti turistici. Tenendo conto della posizione privilegiata, dell'architettura storica e delle potenzialità di sviluppo, il prezzo riflette non solo il valore attuale della proprietà, ma anche il potenziale di apprezzamento futuro in un mercato immobiliare di prestigio come quello umbro. La richiesta è allineata con proprietà simili nella regione, situate in aree di interesse turistico e culturale.
