Description
Nel cuore di Diano Marina, vi proponiamo in vendita un locale commerciale situato all'interno di uno dei complessi più prestigiosi del centro, completo di giardino interno e servizio di portineria. La proprietà si estende su una superficie commerciale di 450 metri quadrati, con ampie vetrate su tutto il perimetro del locale; il risultato è un'illuminazione naturale eccezionale in ogni ambiente, frutto della suddivisione degli spazi. Il locale presenta una suddivisione realizzata dal precedente inquilino, parte con pareti vetrate e parte con armadi che fungevano anche da divisori, quindi può essere utilizzato nella sua attuale configurazione, oppure completamente rimodulato secondo le necessità di chi lo utilizza. Il pavimento è in laminato su tutta la superficie, mentre il soffitto è ribassato con listelli metallici. Gli impianti elettrici, di illuminazione e le reti dati sono parzialmente posati sotto il pavimento e parzialmente nel soffitto. La struttura dispone di uno spazio per i servizi molto ampio, con un'area comune già attrezzata con lavabi, una cabina spogliatoio e due servizi separati. Il locale ha diritto di accesso al sistema di riscaldamento condominiale, ma è equipaggiato anche con un impianto autonomo di riscaldamento ad aria, garantendo sia il riscaldamento in inverno che il raffrescamento in estate. Dal punto di vista della posizione, Viale Matteotti rappresenta la principale arteria a senso unico che connette chi proviene da tutta la valle, oltre al centro di Diano Marina, a chi desidera raggiungere la Via Aurelia per dirigersi verso Imperia o in direzione autostrada. Questa location risulta quindi ideale tanto per attività commerciali che necessitano di ampi spazi, quanto per studi professionali e commerciali. Per chi fosse interessato, si valutano anche vendite in blocco. E ora, riguardo il prezzo di 445.000 euro, considerato il valore strategico dell'ubicazione nel centro di Diano Marina e la qualità del complesso in cui si trova il locale, questa proposta risulta competitiva sul mercato. La versatilità degli spazi, la luminosità e i servizi già presenti rendono questa proprietà un'ottima opportunità non solo per un investimento commerciale, ma anche per chi cerca una sede per il proprio studio professionale.
