Description
**Olbia | Centro Storico | Moderno B& B in Vendita** Nel cuore pulsante del centro storico di Olbia, a pochi passi dal rinomato Corso Umberto, proponiamo in vendita un edificio completamente ristrutturato e convertito in Bed & Breakfast. Questa proprietà rappresenta un’opportunità d'investimento rara nel settore turistico della Sardegna, con una posizione invidiabile vicino alle boutique più esclusive della città e ai club più trendy. L'immobile moderno e accogliente è strategicamente situato nelle immediate vicinanze dei principali mezzi di trasporto, facilitando l'accesso alle spiagge più belle della Costa Smeralda e alle destinazioni turistiche più popolari. Inoltre, il porto e l'aeroporto sono facilmente raggiungibili in soli 5-10 minuti in auto, rendendo questa proprietà un'opzione ideale per chi cerca un reddito sicuro e costante. L'interno dell'edificio è stato progettato con cura nei minimi dettagli, con un design moderno che combina l'artigianato locale e l'antiquariato con un tocco contemporaneo, offrendo agli ospiti un'esperienza unica e autentica. L'edificio su tre piani è strutturato come segue: **Piano Terra** - Ingresso - Ricezione - Corridoio - Cucina - Camera - Bagno **Primo Piano** - Due camere - Bagno **Secondo Piano** - Camera con accesso a terrazza - Bagno **Piano Semi-Interrato** - Comodo deposito **Caratteristiche:** - Completamente arredato - Pompe di calore caldo/freddo - Caldaia per acqua calda **Perché acquistare questo B& B?** 1. Posizione centrale e strategica 2. Eccellente proprietà d'investimento 3. Ottimo reddito annuale dimostrabile 4. Facile accesso a tutti i collegamenti di trasporto 5. Design esclusivo 6. Pronto all'uso senza lavori necessari Considerando il prezzo di 430.000 euro, questa proprietà si presenta come un'opzione estremamente competitiva per chi desidera entrare nel mercato degli affitti turistici in Sardegna. Con la sua posizione centrale, la qualità degli interni e il potenziale di reddito, l'investimento si rivela favorevole, specialmente in un contesto turistico in continua crescita. È un'occasione da non perdere per chi cerca un affare sicuro e redditizio.
