Description
**Descrizione della Proprietà: Casa di Campagna i Cipressi Toscani, Pienza, Val d'Orcia - Toscana** Casa di campagna con giardino e terreno in vendita a Pienza, Val d'Orcia. Questa affascinante fattoria, ristrutturata nel 1995, presenta all'esterno i tipici aspetti dello stile toscano. Il grande portico accoglie gli ospiti, mentre gli interni offrono ampi soggiorni, pavimenti in cotto e un bellissimo camino al piano terra, che si affaccia sia sull'ingresso che sul salotto. La terrazza e la piscina regalano una vista mozzafiato sulla Val d'Orcia e su Pienza, creando l'atmosfera perfetta per momenti di relax. Circondato da circa 4 ettari di terreno, con parco e olivi, questo luogo è di una bellezza e una privacy assolute, nonostante la sua vicinanza a uno dei villaggi più rinomati della Val d'Orcia. **Dettagli della Proprietà:** - Posizione: Pienza, Provincia di Siena, Regione: Toscana - Tipologia: Casa di campagna di 320 mq su due livelli con piscina e terreno, terrazza panoramica di 50 mq e portico di 50 mq, collegato a un'altra porzione della casa, composta da 90 mq su un livello con un portico di 40 mq - Annesso: edificio agricolo di 300 mq da trasformare in residenza di 150 mq, sfruttando l’attuale posizione - Condizioni: ristrutturato nel 1985, con tetto rinnovato nel 1990 - Terreno: circa 4 ha di parco con ulivi, possibilità di acquistare ulteriore terreno vicino di 3 ha - Piscina: 12 x 6 metri, panoramica - Disposizione: - Piano Terra: ingresso, studio, soggiorno con grande camino, cucina, ripostiglio, bagno con doccia, portico di 50 mq, cantina - Primo Piano: 4 camere, 2 bagni, soggiorno con camino, terrazza di 50 mq - Porzione di fattoria su un piano: cucina, 2 camere, 2 bagni, secondo portico attualmente chiuso adibito a salotto con camino - Distanza dai servizi: 500 m - Distanza dai principali aeroporti: Perugia 82 km, Firenze 129 km, Roma 207 km - Strada di ghiaia: 250 m **Riflessione sul Prezzo:** Con un prezzo di 1.500.000 euro, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica nel cuore della Toscana. Considerando le sue caratteristiche di pregio, la rinomata località di Pienza e l'ampio terreno che la circonda, il valore è giustificato. La possibilità di trasformare l’annesso in una residenza aggiuntiva aumenta il potenziale di investimento. Questo è un luogo ideale per chi cerca un rifugio di lusso in una delle regioni più belle d'Italia, perfetto per una residenza permanente o una casa vacanze esclusiva.
