Description
**Golfo Aranci | Sos Aranzos | Magnifica villa con accesso diretto al mare** In un'incredibile cornice di Sos Aranzos, a soli 5 minuti da Golfo Aranci e Olbia, proponiamo in vendita un magnifico villa indipendente con accesso diretto al mare. Immersa in un parco privato di circa 4.000 metri quadrati, la villa è circondata da piante autoctone tipiche del maquis mediterraneo, creando un'atmosfera rilassante e intima. Un viale privato conduce direttamente alla spiaggia, rendendo l’accesso al mare un'esclusiva prerogativa di questa villa. La proprietà si sviluppa su due livelli, con ampi spazi luminosi che affacciano direttamente sul mare. All'esterno, una terrazza panoramica offre una vista mozzafiato a 180° sul mare, Tavolara e Capo Figari. La villa dispone anche di due verande coperte, un'area barbecue e un solarium, perfetti per momenti di relax all’aperto. L’interno luminoso e ben organizzato della villa offre un’ampia zona giorno con grandi finestre che si affacciano sul mare, creando continuità tra interno ed esterno. Al piano inferiore si trova un annuncio indipendente, ideale per ospiti o per creare uno spazio privato, completamente attrezzato per garantire comfort e privacy. Due posti auto coperti completano la proprietà. Questa villa rappresenta un'opportunità rara per vivere in un contesto esclusivo e naturale, ideale per chi cerca privacy e relax, con il mare a pochi passi. Composta come segue: **Piano terra** - Ampia terrazza con vista mare - Due verande coperte - Ampio soggiorno luminoso - Cucina separata - Camera matrimoniale - Camera doppia - Piccola camera - Due bagni **Piano seminterrato** - Piccolo bilocale composto da: soggiorno, cucina, camera da letto e bagno **Caratteristiche:** - Riscaldamento - Aria condizionata - Camino - Bombola di gas - Impianto fotovoltaico - Previsione di allarme - Riserva d'acqua - Area barbecue - Parco privato mediterraneo di circa 4000 mq - Doppio posto auto coperto **Perché acquistarlo?** 1. Posizione unica e rara 2. Accesso privato al mare 3. Parco privato con vista mare 4. Assoluta privacy 5. Ampie dimensioni interne ed esterne 6. Investimento immobiliare con grande potenziale di rendimento 7. A pochi minuti in auto dalle spiagge di Pittulongu, Golfo Aranci e Porto Rotondo 8. A 5 minuti da Olbia e Golfo Aranci **Considerazioni sul prezzo:** A un prezzo di 2.500.000 €, questa villa offre non solo un'opportunità abitativa straordinaria, ma anche un investimento solido in un mercato immobiliare che continua a dimostrare il suo valore nel tempo. La combinazione di accesso privato al mare e un parco di dimensioni generose rende questa proprietà un'opzione altamente appetibile per chi cerca un rifugio esclusivo in una delle zone più ambite della Sardegna.
