Description
In una zona verde all'interno del quartiere San Lazzaro, proponiamo in anteprima la vendita di una villa urbana monofamiliare, contraddistinta da un'architettura moderna e minimalista. Questo prestigioso intervento gode di privacy e indipendenza, ed è arricchito da un ampio spazio verde nel contesto urbano residenziale. La soluzione abitativa si sviluppa su due livelli e offre diverse opzioni dimensionali, con superfici che variano da 230 mq a 277 mq commerciali, su un lotto di 530 mq. L'accesso all'abitazione avviene tramite una stradina di servizio, garantendo un ingresso indipendente. Gli spazi interni sono stati progettati per offrire un'accogliente e funzionale accoglienza, con un ampio living room e una cucina, che possono essere sia a vista che separata, tutte orientate verso il portico esterno, dove è possibile realizzare una piscina. La prima parte dell'abitazione è servita da un bagno e da un antibagno, adibito a lavanderia o ripostiglio, oltre a un accesso diretto all'autorimessa. Il reparto notte, situato al primo piano, presenta una camera matrimoniale con accesso riservato a un'ampia loggia coperta, due camere generose e un bagno finestrato con maxi doccia, con la possibilità di realizzare anche uno studio, ampliando la superficie. La villa è caratterizzata da abbondanti vetrature, loggiati e porticati, e offre finiture di alta classe e un capitolato di pregio. Il sistema tecnologico include una caldaia ibrida (pompa di calore e metano), riscaldamento e raffrescamento a pavimento, impianto centralizzato di ricircolo dell'aria forzata con recupero del calore, pannelli fotovoltaici, serramenti in PVC con tapparelle in alluminio coibentate, comandate elettricamente e predisposizione per un impianto di allarme. La costruzione sarà realizzata con una struttura antisismica, cappotto interno, divisori isolati termicamente e acusticamente, e potrà essere totalmente personalizzata in base alle esigenze del cliente. Classe energetica A4. Il prezzo di partenza è di € 770.000 + IVA per la villa di tipo A, con una superficie commerciale di 230 mq. È un investimento che rappresenta un'opportunità unica per entrare in possesso di una proprietà costruita con materiali di alta qualità e tecnologie all'avanguardia, in una zona residenziale prestigiosa. Considerando la crescita costante delle proprietà in Parma e la qualità della costruzione, il prezzo richiesto appare competitivo e giustificato. La consegna è prevista per l'estate del 2025. Si precisa che per motivi di privacy l'indirizzo è indicativo e le immagini sono puramente illustrative. Configura insieme agli esperti di design il tuo habitat residenziale, con arredi e illuminazione su misura.
