Description
**Descrizione della Proprietà: Casa di Campagna de Cavalieri con Piscina, Cortona, Arezzo - Toscana** Scopri un'incantevole casa di campagna, un antico lodge di caccia con torretta, recentemente convertito in una raffinata residenza con quattro camere da letto e piscina, situato in un affascinante borgo protetto nei pressi di Cortona. Questo immobile sorge all'interno di un antico complesso risalente alla fine del 1700, un tempo proprietà dei Cavalieri di Santo Stefano, e offre una vista mozzafiato su Cortona e sul panorama rurale della Val di Chiana. Il lodge è stato meticolosamente trasformato in una elegante casa di campagna toscana, con giardino e piscina privata, pronta per essere abitata, preservando elementi originali e caratteristiche tradizionali, arricchita da aria condizionata in tutte le stanze, porte e finestre in legno con doppio vetro termico, dotate di zanzariere. L'edificio si sviluppa su un piano principale più la torretta, per una superficie totale di circa 245 metri quadrati. L'ingresso al piano terra conduce a interni classici in stile country, caratterizzati da soffitti a travi di legno a vista, archi, pavimenti in cotto realizzati a mano, e dettagli in pietra serena. La cucina completamente attrezzata sfoggia linee moderne e semplici, con elettrodomestici nuovi e un'isola centrale che definisce l'area pranzo. Una delle due camere al piano terra è attualmente arredato come studio e sala lettura. La torretta, con le sue tipiche finestre a bifora ad arco, ospita una suite con vista panoramica a 360 gradi. Il progetto di ristrutturazione ha previsto la demolizione del vecchio edificio e la sua completa ricostruzione, impiegando tecniche architettoniche eccellenti e materiali all'avanguardia che garantiscono isolamento termico, efficienza energetica e strutture antisismiche. Il giardino circonda la proprietà su tutti i lati e comprende un gazebo di 45 metri quadrati perfetto per pranzi all'aperto, affacciato sulla piscina. Borgo de Cavalieri è situato su un terreno completamente recintato di 20.000 metri quadrati e comprende un'area residenziale composta da sei abitazioni, un parco comune, un parcheggio per ospiti, un ingresso principale con cancello e una strada di accesso. Un servizio di sicurezza e manutenzione è già attivo e, su richiesta, può essere esteso a edifici e giardini individuali, oltre a fornire assistenza nella gestione della proprietà e negli affitti turistici. La strada di accesso è un tipico sentiero sterrato che attraversa la campagna toscana, lungo circa 300 metri. Il prezzo di 870.000 euro per questa storica casa di campagna rappresenta un'opportunità imperdibile nel cuore della Toscana. Data la qualità della ristrutturazione effettuata, gli elementi storici preservati e la posizione privilegiata con vista sul paesaggio toscano, questo investimento non è solo per una seconda casa, ma un'esperienza di vita; è un valore che si riflette nella bellezza e nella tranquillità del luogo. Mentre il mercato immobiliare continua a crescere, questa proprietà offre una combinazione unica di storia, modernità e comfort, rappresentando un'opzione attraente sia per una residenza permanente sia per un investimento in affitto turistico. Inoltre, con la possibilità di personalizzare le finiture interne ed esterne delle altre 5 ville nel complesso, questa proprietà potrebbe diventare uno spazio perfetto per famiglie o gruppi in cerca di riposo e bellezza sotto il sole italiano.
