Description
Situata in uno dei borghi più affascinanti della Val d'Orcia, a pochi chilometri da Pienza, questa proprietà comprende una casa di campagna su un unico livello, con un annesso di circa 3000 mq. Sono già state ottenute le autorizzazioni per il restauro di questo edificio, così come la richiesta di cambiamento della sua destinazione d'uso. La proprietà è attualmente in fase di completamento, il che richiede l'ultimazione dei lavori. Il progetto approvato prevede il recupero della superficie originale e la creazione di due unità abitative: la prima si estende per 110 mq e comprende un'ampia zona giorno, due camere da letto e due bagni; la seconda si estende per 170 mq e consiste in un grande soggiorno, un piccolo corridoio, un ripostiglio, tre camere da letto, di cui una con bagno privato, e un secondo bagno. Considerando lo stato attuale dei lavori, vi è la possibilità di modificare l’organizzazione interna degli spazi, oltre alla possibilità di trasformare la proprietà in un’unica unità abitativa. Elementi importanti da sottolineare sono il tetto alto e a doppia falda, nonché la struttura portante con travi che consentono la creazione di soppalchi. Un ingresso per veicoli permette l'accesso diretto all'annesso, e c'è la possibilità di acquistare ulteriore terreno. Questa proprietà vanta molte risorse: è immersa in uno dei luoghi incantevoli della Val d'Orcia ed è vicina a famose località turistiche della Toscana. Ideale come casa privata, può rivelarsi un ottimo investimento per locazioni turistiche. Siena dista circa 60 km, Firenze 120 km, e l’aeroporto di Roma Fiumicino 210 km. Per quanto riguarda il prezzo, 700.000 euro rappresenta un investimento interessante considerando le potenzialità che la proprietà offre. Con il piano di restauro già approvato e la possibilità di personalizzare gli spazi, il valore dell'immobile potrebbe aumentare notevolmente una volta completati i lavori. Inoltre, la posizione strategica nella splendida Val d'Orcia offre opportunità uniche per affitti turistici, rendendo questo un affare promettente per chi cerca un ritorno sull'investimento.
