Description
Nella splendida cornice di Piazza di Spagna, si trova un appartamento straordinario di 202 metri quadrati, situato al quinto e ultimo piano di un palazzo d'epoca in Via Vittoria. Questo edificio, costruito intorno al 1678 dall'architetto Giovanni Antonio De Rossi, su commissione della famiglia Gomez, è un esempio magnifico dell'architettura del 1600. De Rossi, uno dei protagonisti tra gli artisti dell'epoca, ha progettato numerosi palazzi rinomati a Roma, rendendo il suo stile riconoscibile per la sua eleganza e raffinatezza. Dall'ingresso si accede a un lungo e profondo atrio coperto da una volta a botte che conduce al cortile interno. La scala con due rampe e un muro centrale presenta un ordine pseudo-Dorico, curato nei dettagli. Nel cortile si può ammirare un portico ottocentesco in forme neorinascimentali, oltre a rinvenimenti archeologici, tra cui un sarcofago. Unici i punti di accesso e la posizione dell'appartamento, completamente ristrutturato e mai abitato, distribuito su una superficie catastale di circa 202 metri quadrati, facilmente raggiungibile tramite ascensore e con una comoda scala finale. L'appartamento vanta un'esposizione doppia che garantisce una luce naturale caratteristica durante il giorno. Inclusa nella vendita c'è anche una sosta auto non assegnata. La vicinanza a Piazza Augusto Imperatore e Via Condotti rende questo luogo un vero paradiso per gli amanti dello shopping. Non si tratta solo di una posizione centrale, ma anche di un rifugio dal turismo affollato, mantenendo l'accesso immediato a tutti i servizi essenziali. L'edificio colpisce per la sua ubicazione privilegiata e per le caratteristiche lussuose. Gli spazi interni, caratterizzati da un alto soffitto mansardato, accolgono gli ospiti in un ambiente di gusto raffinato, con un ampio soggiorno dotato di camino e due grandi finestre che si affacciano sul cortile, considerato uno dei dieci cortili più belli della città. Nella zona giorno troviamo anche una sala da pranzo, una grande cucina abitabile e un bagno per gli ospiti. La zona notte è composta da tre camere da letto e due ampi bagni con finestre. La pianta regolare dell'immobile accoglie una porzione mansardata con altezze che variano da 2.7 metri a un massimo di 3.5 metri. Finestre con apertura elettrica, inclusa quella nel bagno, contribuiscono al comfort dell'abitazione. Tra le caratteristiche storiche più evidenti si possono apprezzare fino a 86 pezzi archeologici originali, inclusi antichi mosaici nei pianerottoli delle scale e nel cortile. Questa proprietà è vincolata dalla Soprintendenza delle Belle Arti. La ristrutturazione dell'appartamento ha curato ogni dettaglio, con finiture eleganti e pavimenti in parquet di alta qualità. Tutte le stanze sono climatizzate e la ristrutturazione si distingue per modernità ed eleganza, con particolare attenzione all'illuminazione interna. Questo immobile rappresenta la casa ideale per chi desidera immergersi nell'atmosfera unica del centro storico di Roma, essendo una residenza perfetta per famiglie esigenti. Con la sua esclusività, si presta sia come abitazione principale sia come luogo prestigioso in cui trascorrere momenti indimenticabili durante l'anno. **Riflessione sul Prezzo:** Il prezzo di 2.100.000 euro per questo appartamento riflette non solo la sua posizione invidiabile e le caratteristiche storiche e architettoniche di pregio, ma anche l'eccezionale qualità delle finiture e dei dettagli tecnici. Investire in un'abitazione così unica, nel cuore di Roma, rappresenta un'opportunità rara che combina eleganza, comfort e valore storico. La proposta è competitiva, considerando il mercato immobiliare attuale e la crescente domanda per proprietà che offrono un perfetto equilibrio tra eleganza e funzionalità.
