Description
Situato al confine tra Toscana e Umbria, in una zona panoramica non lontana dal vivace comune di Chiusi, troviamo una spaziosa casa semi-indipendente di 260 mq su due livelli, circondata da 1,3 ettari di terreno e un cortile di 700 mq, in buone condizioni generali. La proprietà, composta da due appartamenti ma registrata come un’unità singola, è strutturata su due livelli: al piano terra si trova il primo appartamento, caratterizzato da un ampio salone, una cucina con camino in muratura, un ripostiglio, due camere da letto matrimoniali con balcone e un bagno provvisto di doccia e vasca. Al primo piano, raggiungibile tramite un'elegante scala in granito, vi è un grande soggiorno con camino, una cucina anch’essa dotata di camino e una terrazza, due camere matrimoniali, una terza camera singola e due bagni. Il terreno è per lo più adibito a terra arabile, ma include anche un’area boschiva di circa 2000 mq; da qui si può godere di una vista splendida sul Lago di Chiusi. Inoltre, sul terreno adiacente è possibile costruire una piscina e un garage esterno. Le condizioni della casa sono soddisfacenti, con infissi in legno e doppi vetri, persiane in metallo e gli impianti elettrico e idrico sono anch'essi in buone condizioni. Essendo attualmente disabitata, la proprietà richiede solo piccole opere di manutenzione ordinaria o interventi di personalizzazione secondo il proprio gusto. Considerando la posizione strategica e la configurazione della proprietà, questa casa si presta perfettamente come prima abitazione per una famiglia numerosa o anche come opportunità di investimento per garantirsi un reddito sicuro. Inoltre, con un prezzo di 250.000 euro, questa proposta rappresenta un'ottima occasione per entrare nel mercato immobiliare italiano, pur rimanendo in una zona immersa nel verde e nei panorami tipici delle zone collinari. Le distanze da località di interesse come Chiusi (5 km), l'uscita dell'autostrada (9 km), e il Lago Trasimeno (Castiglione del Lago a 15 km) aumentano ulteriormente il valore di questa proprietà, rendendola un affare imperdibile.
