Description
**Descrizione della Proprietà:** Inglese PORTALIOlbia | Pittulongu | Villa bifamiliare a 700 metri dalla spiaggia. In Pittulongu, nelle vicinanze delle splendide spiagge di Bados e Mare Rocce, proponiamo in vendita una villa bifamiliare che rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca una residenza funzionale e ben posizionata. La villa è sviluppata su due livelli e circondata da un giardino privato su tre lati, perfetto per godere dei momenti all'aperto. L'area esterna, attrezzata con barbecue, è ideale per organizzare pranzi e cene con amici e familiari, mentre il posto auto interno garantisce la massima comodità. Al primo piano, si accede tramite un ingresso indipendente che conduce a un ampio soggiorno luminoso e accogliente con camino, affacciato su una veranda coperta. La zona giorno è completata da una cucina separata e da una camera da letto con bagno privato. Il piano terra ospita ulteriori tre camere da letto e un bagno con doccia, offrendo spazi ben organizzati per la zona notte. La posizione della villa consente un facile accesso alle spiagge e ai principali servizi, come ristoranti e pizzerie, mentre il centro di Olbia dista poco. Questo garantisce una vita confortevole e accessibile tutto l'anno. Questa proprietà è perfettamente adatta sia come casa vacanze che come residenza permanente, grazie alla sua prossimità al mare e ai servizi. Si tratta anche di una soluzione ideale per chi desidera investire nel settore degli affitti turistici, approfittando della forte richiesta di soggiorni in questa bella zona della Sardegna. Composizione: **Primo piano:** - Soggiorno con cucina abitabile - Veranda coperta - Piccola camera - Bagno **Piano terra:** - Tre camere da letto - Bagno Caratteristiche: - Completamente arredato - Giardino privato - Area barbecue **Perché acquistarlo?** 1. Posizione strategica e comoda ai servizi 2. A 700 metri dalla spiaggia 3. Ampia superficie 4. Eccellente investimento per affitti 5. A 15 minuti dal porto e dall'aeroporto di Olbia Costa Smeralda 6. A 10 minuti dal centro storico di Olbia 7. Accesso facile a tutte le spiagge della Costa Smeralda **Riflessioni sul Prezzo:** Al prezzo di 320.000 euro, questa villa rappresenta un eccellente rapporto qualità-prezzo considerando la sua posizione strategica e le caratteristiche offerte. In un contesto come quello di Pittulongu, con la forte domanda di immobili sia per uso residenziale che turistico, l'investimento può rivelarsi molto proficuo nel lungo termine. La combinazione di spazio, comfort, e la vicinanza al mare fa di questo immobile una rara opportunità da non perdere.
