Description
Immersa nel verde panorama della campagna toscana, questa affascinante proprietà si trova nel comune di Manciano, in provincia di Grosseto. Con un'estensione di circa tre ettari, offre un giardino ben curato e una piscina che creano un'atmosfera di relax senza pari. L'ingresso privato conduce a una vista panoramica che abbraccia le colline circostanti, donando un senso di tranquillità e privacy, con affaccio sul famoso borgo di Manciano. La residenza principale, di 260 mq, si sviluppa su due piani. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno con cucina separata, oltre a due camere da letto con bagno privato, una delle quali ha un accesso indipendente. La scelta dei materiali e delle finiture riflette il carattere storico del luogo, conferendo alle stanze un'atmosfera calda e invitante. Il piano superiore, accessibile internamente e tramite un ingresso esterno, è attualmente suddiviso in due camere da letto con bagno en-suite e un appartamento aggiuntivo. Le finestre, affacciate sul giardino e sulla piscina, lasciano entrare abbondante luce naturale, mentre i moderni sistemi di riscaldamento e aria condizionata garantiscono un soggiorno confortevole durante tutto l'anno. All'esterno, il giardino è adornato da aree verdi e spazi per godere della splendida vita all'aria aperta, arricchiti da una piscina. Qui potrete ammirare e percepire i tipici colori e profumi del paesaggio toscano. La proprietà è in eccellenti condizioni, pronta per essere abitata. Situata in una zona d'interesse, nelle vicinanze di Argentario, il casale offre la comodità di rimanere in contatto con le meraviglie naturali e culturali della Toscana. Sebbene la privacy sia una delle caratteristiche distintive, la posizione isolata è facilmente raggiungibile tramite una strada sterrata di meno di un chilometro, che aggiunge un tocco di avventura. In sintesi, questo casale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente bucolico, con la possibilità di realizzare progetti di ospitalità, il tutto in un contesto di elevata privacy e qualità della vita. La proprietà è allacciata a tutte le utenze; l'approvvigionamento idrico è gestito da un consorzio che attinge dall'acquedotto Fiora, e c'è un pozzo privato utilizzato per l'irrigazione e per la piscina. Completamente ristrutturato nel 2014 con materiali di alta qualità, tipici della zona, con pavimenti in cotto toscano. Attualmente, il casale è utilizzato come struttura di accoglienza turistica, quindi è possibile continuare questo business già avviato. In alternativa, può essere utilizzato come abitazione privata tutto l'anno o come casa vacanze nella campagna toscana. La proprietà si trova nel comune di Manciano, nella meravigliosa regione della Toscana. L'accesso tramite una strada sterrata di meno di un chilometro garantisce privacy e un ambiente protetto. Dalla proprietà, potrete godere di una vista panoramica sulla campagna circostante, con colline verdi e boschi che invitano all'esplorazione. Infine, è facile raggiungere il mare e i centri storici nelle vicinanze, rendendo questa area non solo un luogo di pace, ma anche un ottimo punto di partenza per visitare attrazioni turistiche. Qui avrete l'opportunità di vivere immersi nella bellezza della Toscana. Per quanto riguarda il prezzo richiesto di 1.090.000 euro, rappresenta un investimento significativo in un contesto privilegiato. Considerando gli elevati standard di qualità, la posizione strategica e le potenzialità di utilizzo turistico, il costo può essere giustificato per coloro che cercano un rifugio esclusivo e un'opportunità nel mercato immobiliare toscano.
