Description
**Descripção da Propriedade:** Situada no coração de Guia, no município de Albufeira, esta casa apresenta um design contemporâneo, com linhas simples e elegantes, distribuída por três andares. A propriedade é estrategicamente posicionada com uma orientação a sul, maximizando o uso dos elementos naturais e integrando a construção na paisagem circundante. Esta disposição proporciona uma clara distinção entre as áreas de uso privado e as zonas de convívio familiar, criando uma sensação de ancoragem harmoniosa à terra, quase como uma extensão natural da paisagem. **Andar -1:** Originalmente concebido para armazenamento, este andar foi transformado numa ginásio iluminado por luz natural, com pré-instalação para casa de banho. O acesso a este andar é feito por uma escadaria que o liga ao piso 0. **Andar 0:** Neste piso, desenrola-se o dia a dia da casa. Ao entrar, um hall conduz às áreas comuns e à zona de quartos, além de contar com um toalete. A área comum inclui uma sala de estar e uma sala de jantar, ambas com acesso a um agradável pátio exterior, ideal para refeições ao ar livre. A cozinha está totalmente equipada e complementada por uma lavandaria e despensa. **Área dos Quartos:** Composta por três quartos, sendo um deles em suite, com closet e casa de banho privada, garantindo maior privacidade. Os outros dois quartos têm armários embutidos e são servidos por uma casa de banho adicional, oferecendo conforto e praticidade aos residentes. **Andar 1:** Este andar consiste num espaço de sótão único, originalmente projetado como escritório e área de leitura, proporcionando um ambiente tranquilo e reservado na villa. No entanto, há a possibilidade de transformar este espaço em dois quartos adicionais, pois cumpre as condições mínimas de habitabilidade. Como destaque, este piso oferece um charmoso terraço com vista panorâmica sobre a paisagem, proporcionando um refúgio perfeito para relaxar e apreciar os arredores. **Área Exterior:** Esta área inclui um amplo abrigo para vários veículos, equipado com portão automático para maior comodidade. Em frente à sala de estar, virado a sul, há uma área de jardim com algumas árvores de fruto, que podem ser facilmente convertidas num espaço com piscina, se desejado. Além disso, em torno de toda a casa, há várias árvores de fruto típicas do Algarve, conferindo uma atmosfera agradável e autêntica. **Acabamentos:** Carpintaria em madeira tratada e envernizada, sanitários do tipo Valadares, pavimento em porcelain stoneware, terraço em azulejos cerâmicos, painéis solares e pré-instalação de ar condicionado. A localização desta propriedade é verdadeiramente privilegiada, combinando a conveniência de estar perto de tudo com a tranquilidade de um local sossegado. Em Guia, você poderá saborear o famoso frango da Algarve, reconhecido como o melhor da região. O centro comercial de Guia está a poucos minutos, enquanto o aeroporto de Faro se encontra a 25 minutos. Para famílias, escolas internacionais estão a 30 minutos de distância, e as praias mais encantadoras da região ficam apenas a 20 minutos. **Reflexão sobre o Preço:** Com um valor de 725.000€, esta propriedade em Albufeira representa uma excelente oportunidade, considerando não apenas a sua vasta área, mas também os acabamentos de qualidade superior e a localização privilegiada. O investimento é justificado pela amplitude de conforto e pelas diversas funcionalidades que a casa oferece, incluindo a possibilidade de expansão do espaço habitacional. A combinação de design contemporâneo e a proximidade a comodidades essenciais torna esta casa uma escolha atraente para quem busca um lar ou um refugio na belíssima Costa do Algarve. Não perca esta oportunidade de visitar esta propriedade incrível, que oferece uma localização fantástica e única.
