Description
Aprazível apartamento de 2 quartos com 86 m² de área privada, varanda de 21 m² e 1 lugar de estacionamento, no mais recente, elegante e requintado condomínio que surge nas encostas do Douro. Situado numa localização premium, onde poderá desfrutar do melhor de dois mundos - a intensa energia da cidade suavizada pela calma e leveza do Rio Douro. Este empreendimento é o lugar ideal para encontrar a qualidade de vida que você procura. Com vistas deslumbrantes sobre o Rio Douro e fácil acesso à cidade do Porto, esta região é perfeita para quem deseja equilibrar a tranquilidade da natureza com o agito da cidade. Além disso, a segurança e o conforto são garantidos, tornando-o uma opção ideal no Novo Centro de Vila Nova de Gaia. A área possui uma característica distinta, com uma vasta variedade de restaurantes, lojas e opções de entretenimento, oferecendo uma experiência única tanto para residentes quanto para visitantes. A localização deste empreendimento no Novo Centro de Vila Nova de Gaia é especialmente atrativa, devido à sua proximidade com a futura linha de metro Rubi. Esta linha proporcionará uma conexão mais rápida e direta com a cidade do Porto, tornando Vila Nova de Gaia uma opção habitacional excepcional. Com a nova estação de metro a apenas um minuto a pé, o empreendimento oferece aos seus residentes a possibilidade de viver em um local com fácil acesso e diversas opções de transporte. **Cultura e Lazer** Nas proximidades do Douro Nobilis - River View, você encontrará várias opções, como as Caves de Vinho do Porto, Serralves, Livraria Lello, entre outros centros culturais e artísticos que enriquecerão seu tempo livre. Um piquenique no Passeio da Lavandeira ou uma refeição com amigos em um dos melhores restaurantes da área? Há muitas opções para manter uma vida social ativa em Vila Nova de Gaia, repleta de festas, festivais e espaços de convivência. **Bem-Estar** Para que você possa desfrutar do estilo de vida calmo e relaxado que deseja, Vila Nova de Gaia oferece diversas opções de lazer e bem-estar. Perto do empreendimento, você encontrará parques, academias e praias para se exercitar ou relaxar. É o lugar ideal para cuidar da sua saúde física e mental. **Comércio e Acessibilidade** Nas proximidades do empreendimento, há diversos centros comerciais, que incluem uma ampla variedade de supermercados e shoppings onde você encontrará tudo o que precisa. A localização oferece ótima acessibilidade ao centro da cidade do Porto, com várias opções de transporte e principais vias que facilitam os deslocamentos diários. A nova linha de metro Rubi é um aspecto vantajoso! Este é um condomínio privado, com 114 apartamentos, que conta com piscina na cobertura e pista de atletismo. Vários apartamentos ainda possuem piscina privativa para um conforto e prestígio superiores. A atenção aos detalhes reflete o cuidado e comprometimento que guiaram a construção do projeto Douro Nobilis - River View. Desde os aspectos funcionais aos estéticos, cada etapa do processo de construção foi cuidadosamente planejada e executada para garantir um resultado final de excelência. **Equipamentos e Acabamentos de Alta Qualidade:** - Eletrodomésticos SMEG - Linha Premium - Porta de segurança DIERRE Prestige - Hibry com fechadura eletrônica - Aquecimento de água sanitária por bomba de calor - BAXI - Ar condicionado - Baxi - Bloco C - Ar condicionado - Blocos A e B - Coils e aquecimento sob o piso - Caixilhos de alumínio com ruptura térmica e vidros duplos - Videoporteiro digital - Torneiras Grohe nas cozinhas e WCs - Louças sanitárias - Geberit Slim top e sistema Rimfree - Pisos - Ribadão - Bloco C - Piso vinílico - Blocos A e B - Piso de madeira - Cerâmicas - Guilder **Distâncias:** - Nova Estação de Metro: 1 minuto - Cais de Gaia: 3 minutos - Ponte Arrábida: 5 minutos - WOW - World of Wine: 5 minutos - Caves do Vinho do Porto: 7 minutos - Ponte Luís I: 6 minutos - Baixa do Porto - Aliados: 12 minutos **Reflexão sobre o Preço** Com um investimento de 340.000€, este apartamento oferece uma excelente relação custo-benefício, considerando a qualidade da construção e os diversos serviços e comodidades disponíveis na região. O valor reflete a localização privilegiada, as vistas espetaculares e a infraestrutura de alto padrão do condomínio. É uma oportunidade única para adquirir um imóvel que não só proporciona conforto e luxo, mas também um estilo de vida equilibrado, próximo à cidade e ao mesmo tempo em harmonia com a natureza. Não perca esta oportunidade, agende a sua visita agora!
