Description
**Descrição do Imóvel:** Imóvel com Contrato de Arrendamento em vigor até Outubro de 2026 - Yield de 4,1%. Este excelente apartamento T2 foi recentemente pintado e oferece uma vista de mar fantástica. Situado no 3º andar de um prédio sem elevador, encontra-se em um dos bairros mais cobiçados da linha de Cascais, reconhecido pela sua atmosfera tranquila e charmosa. O apartamento proporciona o equilíbrio ideal entre a serenidade suburbana e a proximidade com as comodidades urbanas. A apenas alguns minutos a pé, você encontrará uma variedade de lojas, cafés, restaurantes e serviços, tornando o dia a dia mais prático e agradável. Além disso, a proximidade com a deslumbrante costa de Cascais é um dos principais atrativos deste apartamento. A praia está a uma curta distância, oferecendo momentos relaxantes à beira-mar sempre que desejar. A brisa marinha e as vistas panorâmicas convidam a explorar as belezas naturais desta região privilegiada. Para os que precisam se deslocar a Lisboa com frequência, a proximidade da Estação de Comboios é uma grande vantagem. Em apenas 12 minutos a pé, você estará na Estação da Parede, pronto para embarcar numa viagem rápida e conveniente até o centro da cidade, desfrutando de toda a oferta cultural, gastronómica e de lazer que Lisboa tem para oferecer. A excelente orientação solar torna este apartamento muito luminoso. O imóvel dispõe de boas áreas, destacando-se por quartos espaçosos com armários embutidos. Conta ainda com uma casa de banho completa e uma casa de banho social, além de uma cozinha totalmente equipada e uma arrecadação de ótimas dimensões. **Reflexão sobre o Preço:** Com um valor de 435.000 euros, este apartamento apresenta-se como uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o yield de 4,1% proveniente do contrato de arrendamento em vigor. Este retorno, aliado à localização privilegiada e à qualidade do imóvel, torna-o uma opção atrativa tanto para investidores quanto para quem busca um lar em uma das áreas mais charmosa da região. O preço reflete não apenas a qualidade da propriedade, mas também a demanda crescente por imóveis em Carcavelos e Parede, tornando este investimento uma escolha sábia no mercado atual. Não perca a oportunidade de agendar a sua visita após visualizar o vídeo!
