Description
Apresentamos uma casa majestosa em Lumiar, Lisboa, em frente a um dos colégios mais prestigiados da cidade, o Colégio São João de Brito, uma excelente oportunidade para investimento ou renovação. Com 6 quartos e uma área de implantação de 192,77 m², esta residência necessita de obras, mas oferece um enorme potencial, incluindo um pátio de 372,6 m², ideal para a criação de uma área de lazer ou uma piscina. A propriedade é de plena propriedade e contém 3 frações: um T1 no primeiro andar com 66 m², um T3 no andar esquerdo do primeiro andar com 112 m² e um T3 no andar esquerdo do segundo andar com 116 m². Com um PIP em fase de aprovação para a construção de 5 andares acima do solo e 2 abaixo, a possibilidade de construir 8 unidades residenciais destaca-se como um atrativo adicional. A localização é privilegiada, com fácil acesso às principais vias, a apenas 10 minutos do CREL e CRIL e 15 minutos da A8. A estação de metro Lumiar está a uma caminhada de 5 minutos, assim como o prestigiado Colégio Particular de São João de Brito. A proximidade com parques como o Parque da Quinta das Conchas e o Parque dos Lilases, assim como o Golf Paço do Lumiar, oferece uma qualidade de vida incomparável, perfeita para famílias que valorizam o contato com a natureza. Voltada para sul, esta casa possui um interior mais resguardado da rua, proporcionando privacidade e conforto. Este imóvel representa uma oportunidade única para quem busca espaço amplo em uma área em rápida expansão e requalificação urbana, ou para aqueles que desejam construir um edifício com alta qualidade de vida. No que diz respeito ao preço de 1.800.000€, considera-se um valor que reflete não apenas o potencial de valorização do imóvel, mas também a localização premium que Lumiar oferece. Dada a proximidade com instituições educacionais de renome e o fácil acesso a infraestruturas de transporte, esta propriedade é uma excelente aposta tanto para investidores quanto para famílias em busca de um novo lar. O investimento em reforma poderá ser recompensado significativamente à medida que a área continua a se desenvolver e valorizar.
