Description
**Descrição do Imóvel:** À venda, este excelente Apartamento T1 no prestigioso Condomínio de Foco, situado na nobre Área da Boavista, destaca-se pela qualidade da Construção William Graham. Totalmente renovado, pronto a estrear com a assinatura de um arquiteto, localiza-se no 17º andar e voltado a leste, proporcionando vistas excepcionais e uma luminosidade rara. O apartamento é equipado com novas janelas duplo-lados com corte térmico/acústico e vidro duplo, garantindo conforto e tranquilidade. O aquecimento é realizado através de radiadores elétricos programáveis, e a segurança é assegurada 24 horas por dia. A classificação energética é C, antes da obra de remodelação. Com uma área útil de 57 m², dispõe de uma vaga de estacionamento. A taxa mensal do condomínio é de 47 €. Os jardins circundantes e a proximidade de todas as comodidades, como supermercados, farmácias, serviços, ginásios, escolas e o Metro Bus à porta fazem deste local uma oportunidade imperdível. O acesso às autoestradas está a apenas 300 metros, tanto para o norte quanto para o sul. **Reflexão sobre o Preço:** Com um preço líquido de 278.000 €, este apartamento representa um excelente investimento na zona da Boavista, uma das áreas mais valorizadas do Porto. A qualidade da construção e a localização privilegiada fazem deste imóvel uma proposta atrativa tanto para residentes em busca de conforto e qualidade de vida quanto para investidores interessados em arrendamentos de alto retorno. Além disso, as características modernas e a recente renovação do espaço garantem que o futuro comprador terá um lar pronto a habitar, minimizando os custos adicionais de renovação e melhoramento. Portanto, este imóvel oferece não só uma excelente condição de vida, mas também uma valorização promissora no mercado imobiliário da região.
