Description
**Para Comprar: Villa de 1 Quarto | Setúbal | Alcácer do Sal** Casa para Reabilitação Total no Centro Histórico de Alcácer, a apenas 50 metros do Município de Alcácer do Sal, do Rio Sado e do Centro Náutico de Alcácer, que será inaugurado em breve. Situada perto de uma diversidade de comércio, incluindo restaurantes, supermercados e serviços. O projeto de licenciamento já foi aprovado pela Câmara Municipal de Alcácer, permitindo a construção de uma casa com 75m² de área de construção bruta, com tipologia T1. Localizada na Zona Aru (Área de Reabilitação Urbana), oferece vantagens como isenção de Taxas Municipais e uma taxa de IVA reduzida de 6% na construção. **Pensamentos sobre o Preço:** Com um valor de 115.000 euros, esta propriedade apresenta uma excelente oportunidade para investidores ou compradores que desejam criar um espaço único em uma localização privilegiada. O preço reflete não só a potencial valorização do imóvel após a reabilitação, mas também os benefícios fiscais do projeto já aprovado, oferecendo uma ótima relação custo-benefício. É uma chance de transformar este espaço em uma casa charmosa ou um investimento rentável, no coração de uma região rica em história e beleza natural.
