Description
**Descrição do Imóvel: Apartamento T1 na Avenida da República - Matosinhos** **Características Principais:** **Localização Privilegiada:** Este apartamento está situado na Avenida da República, a poucos minutos da magnífica praia de Matosinhos e com fácil acesso a transportes públicos, comércio e serviços, tornando-o uma escolha ideal para quem procura a combinação perfeita entre conforto e conveniência. **Área Total:** Com uma área total de 76,72m², este imóvel é perfeito para quem aprecia a praticidade no seu dia-a-dia. **Ambientes Aconchegantes:** A sala é ampla e iluminada, proporcionando um espaço perfeito para momentos de lazer ou trabalho. **Quarto Espaçoso:** O quarto conta com armários embutidos, garantindo uma organização eficiente e oferecendo muito espaço para armazenamento. **Casa de Banho:** Apresenta acabamentos de qualidade e boa ventilação, ideal para o conforto diário. **Hall de Entrada:** Inclui um grande roupeiro, projetado para maximizar o espaço e oferecer uma solução de armazenamento funcional. **Vantagens da Localização:** - Proximidade de uma vasta oferta de restaurantes, cafés e lojas. - Acesso rápido a transportes públicos, como metro e autocarros. - Ambiente tranquilo, perfeito para quem deseja viver com qualidade. **Áreas de acordo com a caderneta predial:** - Área bruta privativa: 61,79m² - Área bruta dependente: 14,93m² **Ano de Construção:** 2001 **Reflexão sobre o Preço:** O preço de 287.000€ por este apartamento T1 reflete não apenas a sua localização privilegiada e características de conforto, mas também a crescente valorização do mercado imobiliário em Matosinhos e Leça da Palmeira. Este valor pode ser considerado uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando a proximidade à praia e as comodidades disponíveis na área. Para compradores que buscam um lar ou um investimento com real potencial de valorização, este apartamento representa uma proposta atraente e vantajosa.
