Description
**Descrição do Imóvel:** Prédio de 5 pisos, composto por 8 apartamentos e 2 lojas no rés-do-chão. Os apartamentos têm tipologia T3 com terraço, sendo que 2 deles são do tipo Duplex. O edifício encontra-se em fase final de acabamentos e destaca-se pela construção de alta qualidade, utilizando as mais modernas tecnologias. Os equipamentos utilizados são de topo, garantindo um elevado padrão de conforto e eficiência. Com duas frentes (nascente/poente), o imóvel possui um agradável jardim público frontal. **Características Principais:** - Cozinha e Sala em open space - 3 Quartos (sendo 1 suíte com closet) - 3 WCs - Quartos com roupeiros embutidos lacados - Móveis da cozinha em termolaminado lacado branco - Bancadas em Silestone e acabamentos em nogueira - Pia quadrangular em inox com torneira extensível - Torneiras e misturadoras da marca Grohe - Janelas de alumínio com sistema oscilo-batente e corte térmico - Vidros duplos anti-condensação - Estores elétricos - Louças sanitárias suspensas e toalheiros aquecidos - Pavimento flutuante em vinílico - Pavimentos de varandas e terraços em Mosaico Cinza (Recer) - Tectos falsos com iluminação LED indireta - Sancas preparadas para cortinados elétricos e iluminação LED - Ar condicionado Multisplit Wifi (Samsung) - VMC (Ventilação Mecanicamente Controlada) de duplo fluxo - Bomba de calor para AQS de 300 litros - Sinal de TV e internet em todas as divisões - Varandas e terraço com guarda-corpos em inox e vidro temperado laminado - Espaço exterior com 49,60 m² e churrasqueira - Garagem fechada para 2 viaturas com 22,62 m², com pré-instalação para carregador elétrico - Portões automáticos com comando à distância - Painéis solares fotovoltaicos (4) - Elevadores Otis de última geração com apoio de painéis solares **Reflexões sobre o Preço:** Com um valor de 400.000 euros, este imóvel apresenta um investimento atrativo, especialmente considerando a qualidade dos acabamentos e as tecnologias incorporadas. A localização em Leiria, Pousos, Barreira e Cortes, aliada às características exclusivas do prédio, torna este imóvel não apenas uma ótima opção para habitação, mas também uma oportunidade interessante para investimento. A combinação de conforto, eficiência energética e um espaço exterior generoso contribui para um excelente custo-benefício no mercado atual. É uma excelente oportunidade para quem procura um lar moderno e funcional ou para investir no setor imobiliário.
