Description
**Descrição da Propriedade:** Moderna e elegante moradia de 4 quartos com piscina à venda em São Félix da Marinha, Vila Nova de Gaia. Situada a apenas 500 metros da praia, esta villa destaca-se pela sua arquitetura contemporânea e pela excelente exposição solar Norte/Sul/Oeste, garantindo luz natural em todos os ambientes. **Distribuição dos Espaços:** **Piso 0:** - Amplo hall de entrada que conecta a área social à cozinha. - Grande sala em open space com cerca de 50 m², com vista para o jardim e a piscina. - Cozinha moderna e totalmente equipada. - Casa de banho de serviço. - 3 quartos com closet, proporcionando conforto e espaço de armazenamento. - 2 casas de banho. **Piso 1:** - Suite master exclusiva com closet e um espaço que pode servir como escritório ou sala de beleza. - Duas varandas com ótima exposição solar, ideais para momentos de lazer. **Piso -1:** - Lavandaria para maior comodidade. - Casa de banho adicional. - Espaçosa garagem com capacidade para até 2 carros. **Exterior:** - Charme do jardim, perfeito para momentos em família ou eventos sociais. - Piscina privativa e deck, ideal para relaxar ao sol e desfrutar do clima. **Localização e Acesso:** - Acesso fácil à A29. - Apenas 20 minutos da cidade do Porto e 30 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. - Farmácia, Pingo Doce e Lidl nas proximidades. **Lazer e Atividades:** Nas imediações, encontrará diversas opções de atividades ao ar livre, como passeios de bicicleta, caminhadas à beira-mar, surf e golfe, entre outras atividades para aproveitar ao máximo o estilo de vida à beira-mar. Esta moradia combina conforto, modernidade e uma localização privilegiada. Agende sua visita agora! **Considerações sobre o Preço:** Com um valor de 995.000€, esta propriedade representa um investimento significativo, especialmente considerando a sua localização a poucos passos da praia e as comodidades oferecidas. O preço reflete não apenas a qualidade da construção e os acabamentos de alto padrão, mas também o valor da área em rápida valorização e a proximidade de Porto, tornando-a uma excelente oportunidade para quem busca um lar familiar ou um refúgio para férias. Uma casa que reúne tudo o que você pode desejar para um estilo de vida sofisticado e confortável. Não perca a oportunidade de conhecer este espaço único!
