Description
**Descrição da Propriedade:** Apresentamos uma encantadora villa citadina à venda, construída em torno de 1920, que está a ser cuidadosamente restaurada para recuperar o seu esplendor original. A propriedade é composta por dois pisos, cada um com uma área de 126 m², totalizando 252 m². Ao entrar na villa, a atenção é imediatamente atraída pelo imponente hall de entrada, que nos faz olhar para cima. As paredes originais em estuque lustroso e mármore pintado transportam elegantemente o espectador para o passado. À esquerda, encontra-se a unidade do piso térreo, que pode ser utilizada tanto como espaço comercial quanto como área de habitação. Um elegante conjunto de 17 degraus leva ao segundo andar, onde se encontram dois salões interligados. Os salões são adornados com tetos de estuque, típicas persianas de madeira portuguesas, nichos de janelas convidativos e quentes soalho em madeira. Portas de grandes dimensões com claraboias conduzem ao corredor, que conecta inteligentemente os dois quartos, o banheiro, a cozinha, a escadaria e a área externa. O banheiro e a cozinha já foram renovados, permitindo uma ocupação imediata. Todo o mobiliário e eletrodomésticos estão incluídos na compra. Com um pouco de imaginação, esta villa pode transformar-se numa bela pérola perto do centro da cidade. À medida que continuamos a restauração, a villa está em constante melhoria. A casa é acompanhada por um pequeno pátio que dá acesso à rua nos fundos. Junto a esta propriedade, existe uma área edificável que oferece ao novo proprietário diversas possibilidades. Actualmente, existem espaço para quatro carros, mas uma futura opção incluiria uma ampliação de dois andares (cerca de 80 m² por andar). O piso térreo conta com uma ampla sala na parte sul, que pode ser usada como espaço comercial ou habitação, totalmente revestida com azulejos. As paredes têm 90 cm de espessura, garantindo um resfriamento natural durante o verão. A parte norte, acessível por três degraus, proporciona aos compradores maravilhosas oportunidades de personalização. O pé direito alto de 375 cm contribui para uma atmosfera arejada. A escadaria, ornada com estuque lustroso ou mármore pintado, oferece um magnífico deleite visual ao entrar na villa e ao subir. O andar superior já está 80% renovado, mantendo elementos encantadores da época, como piso em parquet de madeira, janelas do chão ao teto, orientação sul, enormes tetos, nichos de janela convidativos, seis varandas francesas e portas de madeira de alta qualidade com clássicas claraboias. Os trabalhos realizados este ano incluem: - Instalação de ar condicionado central para aquecimento e arrefecimento em todos os quartos. - Cozinha completa com frigorífico Samsung, máquina de lavar roupa Miele, máquina de lavar louça Samsung, forno e placa de indução. - Renovação de janelas e portas. - Eletricidade 50% renovada. - Banheiro completamente novo com duas pias, vaso sanitário, bidé e cabine de duche. Localizada no coração de Lagoa (Algarve), a igreja a 50 metros é o ponto mais alto da cidade. As ruas estreitas e os cafés acolhedores convidam à descoberta. Todas as lojas para necessidades diárias estão a uma curta distância a pé. A cidade geminada de Carvoeiro, a apenas 10 minutos, é mundialmente conhecida pelas suas praias e falésias de arenito. Aqui gozamos de 300 dias de sol por ano. **Reflexão sobre o Preço:** A um preço de 495.000 euros, esta propriedade não é apenas um lar; é uma oportunidade exclusiva para aqueles que desejam investir na beleza e cultura do Algarve. A localização premium, aliado ao seu potencial para personalização, torna esta villa uma opção de excelente valor, especialmente considerando as melhorias já realizadas e as que ainda estão por vir. Para quem procura unir charme histórico com modernidade, esta villa é verdadeiramente uma oferta imperdível.
