Description
Esta singular casa de campo alpujarra, que necesita restauración, ofrece una oportunidad excepcional para aquellos que buscan un pedazo de historia andaluza y una amplia extensión de terreno. Situada en las laderas norte de la Contraviesa/Sierra Lujar, esta propiedad cuenta con un gran edificio de dos pisos con 400 metros cuadrados de espacio habitable y una vasta extensión de 12 hectáreas de terreno. **Características clave:** - **Ubicación:** Laderas norte de la Contraviesa/Sierra Lujar - **Superficie del edificio:** 400 m² - **Habitaciones:** 24 habitaciones - **Superficie del terreno:** 12 hectáreas - **Acceso:** 3 km de pista desde la carretera principal hacia Torvizcón **Significado histórico:** En el último siglo, este extenso edificio ha albergado a tres familias que trabajaban la tierra para producir vino, almendras e higos. La rica historia de la propiedad y su arquitectura tradicional hacen de este proyecto una oportunidad única de restauración. **Detalles del edificio:** El inmueble comprende dos plantas con áreas distintas: - **Planta superior:** - Áreas de vivienda: Divididas en tres zonas separadas con un total de doce habitaciones. - Entradas: Tres entradas independientes que ofrecen flexibilidad para diversas configuraciones de vivienda o posibilidades de alquiler. - **Planta inferior:** - Habitaciones de almacenamiento: Doce habitaciones utilizadas como espacios de almacenamiento. - Taller: Incluye un taller de carpintería completamente equipado. - Sala de prensa de vino: Espacio dedicado para prensar vino. - Bodega: Contiene dos cubas de vino de 1,500 litros cada una. El edificio se encuentra en buenas condiciones estructurales, habiéndose reparado el techo hace dos años. **Detalles del terreno:** La finca está compuesta por treinta parcelas, totalizando 12 hectáreas: - **Tierras de cultivo irrigadas:** 3,000 m² clasificadas como tierras de cultivo irrigado. - **Tierras de cultivo secas:** 9 hectáreas de viñedos, almendros e higueras. - **Tierras de pastoreo:** El área restante está destinada a pastoreo. **Derechos de agua:** La propiedad se beneficia de derechos de agua a un manantial cercano, proporcionando 60 horas de agua cada 16 días, lo que garantiza un suministro fiable para riego y uso doméstico. **Características adicionales:** - **Era de trillas:** Situada ligeramente detrás del edificio, esta gran era es un testimonio del patrimonio agrícola de la propiedad. - **Tanque de almacenamiento de agua:** Un tanque de 30,000 litros suministra agua para uso doméstico. **Potencial de inversión:** Esta propiedad ofrece una riqueza de oportunidades para restauración y desarrollo. Su tamaño y significado histórico la hacen ideal para varios proyectos, como una boutique de vino, un emprendimiento de agroturismo o una residencia multifamiliar. **Acceso y ubicación:** La propiedad es accesible a través de una pista de 3 km desde la carretera principal hacia Torvizcón, asegurando tanto privacidad como conexión a las comodidades locales. **Resumen:** Esta tradicional casa de campo alpujarra y su extensa finca representan una oportunidad de inversión única. Con su destacado trasfondo histórico, edificio espacioso y amplio terreno, es perfecta para cualquier persona que desee restaurar una pieza de la historia andaluza y crear un negocio agrícola o turístico próspero. **Reflexión sobre el precio:** Con un precio de 70,000 euros, esta propiedad se presenta como una inversión muy atractiva, especialmente considerando su superficie, su rica historia y su potencial para desarrollar una variedad de proyectos. En el contexto del mercado inmobiliario actual, donde las propiedades con estas características son difíciles de encontrar, este es un período ideal para dar el paso hacia la restauración de una joya alpujarra.
