Description
**Descripción de la Propiedad:** Impresionante villa en venta en Roses, Costa Brava, con casi 1,000 m2 construidos sobre un extenso terreno de más de 2,000 m2. Orientada al sur y a solo 2 minutos en coche de la playa, esta vivienda destaca por su diseño elegante y arquitectura de primer nivel, construida con materiales de alta calidad. La villa cuenta con una exquisita piscina cubierta climatizada, jacuzzi, sauna y gimnasio, así como la posibilidad de incorporar una piscina en el jardín. “El Nido” es la propiedad ideal para vivir en familia y recibir a invitados, disfrutando de la vida tanto interior como exterior. Además, “El Nido” ofrece magníficas oportunidades para un negocio: como hotel rural, alquiler turístico, centro de meditación, clínica de descanso para estancias temporales, yoga, y más. Las actividades podrían llevarse a cabo incluso fuera de la temporada estival, gracias a su área de spa. **Características Principales:** *Planta Principal:* Hall y amplio salón luminoso con acceso a una gran terraza-solárium de más de 100 m2. Elegante chimenea de ónice y un acogedor salón de lectura con vigas de madera. Los suelos de la casa están cubiertos con nobles maderas de Camerún, y hay parquet en las habitaciones y cerámica en los pasillos. También se destaca un lujoso despacho y un baño de cortesía en esta planta. *Planta Superior:* Suite principal elegante y acogedora, con lujoso baño en mármol rosa, ducha moderna y acceso a una terraza semicircular. Además, hay otras dos habitaciones en suite, cada una con su propio baño, todas equipadas con armarios empotrados. Un segundo despacho ofrece privacidad total en la planta superior. *Planta Inferior:* Acceso directo al jardín, con un vasto área de ocio, que incluye la piscina cubierta, sauna, jacuzzi y una amplia sala de comedor con grandes ventanales que ofrecen vistas al jardín. Contiene tres habitaciones en suite y una sala polivalente utilizada actualmente como gimnasio, además de una espaciosa área de servicio. *Jardín:* Un hermoso prado cubierto de césped con árboles maduros, bordeado de altos setos y áreas de rocalla. La zona está equipada con una plataforma de piedra para comidas al aire libre, barbacoa, y un pequeño cobertizo de herramientas. Esta propiedad se encuentra a solo 2 minutos en coche del paseo marítimo, la playa y el centro de Roses, donde disfrutar de una amplia variedad de restaurantes, tiendas y servicios. **Reflexión sobre el Precio:** Con un precio de 1,450,000, “El Nido” no solo representa una residencia de lujo, sino también una oportunidad excepcional para inversión en el sector turístico de la Costa Brava. Teniendo en cuenta la calidad de la construcción, las características exclusivas y la cercanía a la playa, este precio es verdaderamente competitivo y refleja el valor de una propiedad que combina elegancia, confort y versatilidad para diferentes usos. Sin duda, “El Nido” se posiciona como una de las propiedades más destacadas de Roses y toda la región del Alt Empordà.
