Descripción
**Objektbeschreibung** Das Haus befindet sich im denkmalgeschützten Ensemble der Finnensiedlung in Köln-Dünnwald, idyllisch und ruhig gelegen. Es handelt sich um ein kernsaniertes Objekt, das nach den neuesten Standards gedämmt ist. Beide Wohnebenen sind mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet, was für ein angenehmes Wohnambiente sorgt. Der großzügige Vorder- und Hintergarten bietet ausreichend Platz für Hobbygärtner:innen oder für unbeschwerte Stunden im Freien zum Spielen und Entspannen. Ein malerischer Teich im Garten lädt zur Tierbeobachtung und zum Verweilen ein. Zur praktischen Nutzung stehen zwei Gartenhäuser zur Verfügung, die ideal für die Lagerung von Gartengeräten geeignet sind oder als kleines Refugium zum Entspannen und Verweilen genutzt werden können. Der ausgebaute Spitzboden kann vielseitig verwendet werden, ideal als Spielzimmer oder Arbeitsbereich. Für Ihr Fahrzeug steht ein Carport zur Verfügung, und zusätzlich gibt es einen weiteren Stellplatz auf dem Grundstück. Auch außerhalb des Grundbesitzes sind Parkplatzprobleme nicht zu erwarten. **Preisanalyse** Mit einem Preis von 2400 ist dieses Haus in Anbetracht der hervorragenden Lage im Grünen von Köln-Dünnwald und der umfassenden Sanierung ein attraktives Angebot. Die Ruhe und Idylle dieser Umgebung gepaart mit der modernen Ausstattung sorgen für ein wertvolles Wohngefühl. Zudem bietet die großzügige Gartenfläche nicht nur Platz für Erholung, sondern stellt auch einen positiven Wertzuwachs dar. Insgesamt ist der Preis gerechtfertigt und bietet eine gute Gelegenheit, sich in einer begehrten Wohngegend niederzulassen.
