Descripción
**Description du bien** **Résumé** Magnifique restauration pour cette grange en pierre avec piscine, située sur un terrain d'environ 4900 m². Cette ancienne grange en pierre se trouve à la campagne, entre Agen et Villeneuve-sur-Lot, et bénéficie d'une restauration récente dans un style contemporain, offrant une belle vue sur la campagne environnante. La maison d'environ 185 m² se compose de : un hall d’entrée d'environ 7 m² avec toilettes, un salon/salle à manger ouvert, une cuisine entièrement équipée d'environ 72 m² donnant un accès immédiat à une grande terrasse couverte et dînatoire avec une vue panoramique à 180 degrés sur la nature. Un bureau d'environ 7 m², une buanderie d’environ 7 m². Plus loin au rez-de-chaussée se trouve la chambre principale d'environ 16 m² avec salle de bain privée d'environ 6 m² et une deuxième chambre double d’environ 15 m² avec salle de bain d’environ 6,5 m². À l'étage, un grand palier mène à une troisième chambre double d’environ 13 m² avec balcon et une salle de douche d’environ 2 m². La propriété offre environ 4900 m² de terrain avec de vastes terrasses, une terrasse couverte, un puits, un espace de stationnement, une piscine de 6 x 3 mètres avec terrasse pour bains de soleil et couverture automatique, double vitrage en aluminium dans toute la maison, chauffage central par pompe à chaleur et un bâtiment annexe de 37 m², ainsi qu'une fosse septique conforme aux normes. Un petit paradis prêt à emménager. **Réflexions sur le prix** À 599 000 €, cette propriété représente une belle opportunité. Avec sa restauration soignée, ses équipements modernes et son cadre idyllique, elle offre un excellent rapport qualité-prix dans la région. Le marché immobilier dans cette zone bénéficie d'un engouement croissant, ce qui pourrait suggérer une appréciation de la valeur à l'avenir. C'est une option à considérer sérieusement pour ceux qui recherchent une maison de charme dans un environnement naturel paisible.
